--- title: "Demetra Holdings'in kârı tek seferlik kazançların sona ermesiyle sert düştü" url: "https://guneyde.com/haber/demetra-holdings-in-k-ri-tek-seferlik-kazanclarin-sona-ermesiyle-sert-dustu" markdown_url: "https://guneyde.com/haber/demetra-holdings-in-k-ri-tek-seferlik-kazanclarin-sona-ermesiyle-sert-dustu.md" site: "guneyde.com" language: "tr" published: "2026-04-24 08:32:08" updated: "2026-04-24 08:46:47" category: "Ekonomi" tags: ["Kıbrıs Ekonomisi","Enerji Krizi","Yatırım","Demetra Holdings","Hellenic Bank"] source: "Cyprus Mail" --- # Demetra Holdings'in kârı tek seferlik kazançların sona ermesiyle sert düştü > **Haberin asıl (HTML) sayfası:** https://guneyde.com/haber/demetra-holdings-in-k-ri-tek-seferlik-kazanclarin-sona-ermesiyle-sert-dustu > Bu, haberin yapay zekâ ajanları için hazırlanmış Markdown sürümüdür. Okurlar için asıl sayfa yukarıdaki bağlantıdır. **Özet:** Demetra Holdings, 2025 yılında net kârının 10,66 milyon euroya gerilediğini açıkladı. Şirket 2024'te Hellenic Bank hisselerinin satışından elde ettiği 132,46 milyon euroluk kâra kıyasla ciddi bir düşüş yaşadı. Hisse başına net varlık değeri ise yüzde 2,2 artışla 255,43 sente yükseldi. - **Yayın tarihi:** 2026-04-24 08:32 - **Kategori:** [Ekonomi](https://guneyde.com/kategori/ekonomi) - **Etiketler:** Kıbrıs Ekonomisi, Enerji Krizi, Yatırım, Demetra Holdings, Hellenic Bank - **Yazan:** Guneyde.com - **Kaynak:** [Cyprus Mail](https://cyprus-mail.com/2026/04/24/demetra-earnings-decline-as-one-off-gains-disappear) ![Demetra Holdings'in kârı tek seferlik kazançların sona ermesiyle sert düştü](https://guneyde.com/assets/uploads/2026/03/d275256412b29483cb3da68853fd1023.jpg) Demetra Holdings Plc, 31 Aralık 2025'te sona eren yıla ilişkin **kârlılığında keskin bir düşüş** bildirdi. Grubun vergi sonrası net kârı **10,66 milyon euroya**, şirket bazında ise **10,72 milyon euroya** geriledi. Bu rakamlar bir önceki yıla kıyasla çok daha düşük seviyelerde kaldı. Grubun kârı **hisse başına 5,33 sent** olarak gerçekleşti. Bu rakam **2024'teki 132,46 milyon euro ve hisse başına 66,23 sent** ile karşılaştırıldığında yıldan yıla dik bir düşüşü yansıtıyor. Düşüşün temel nedeni, 2024 sonuçlarına dahil edilen **Hellenic Bank'taki hisseden elde edilen 40,32 milyon euroluk kâr katkısıydı**. Hellenic Bank'ı **Eurobank** satın almıştı ve bu katkı 30 Haziran 2024'e kadar olan dönemi kapsıyordu. Buna ek olarak 2024 sonuçları, Kıbrıs Menkul Kıymetler Borsası'ndaki (CSE) hisse senetlerinden elde edilen **93,61 milyon euroluk kazancı** içeriyordu ve bu durum o yılın kârlılığını önemli ölçüde artırmıştı. Bu kazançların **92,53 milyon eurosu Hellenic Bank hisselerine** aitti. Söz konusu hisseler 1 Temmuz 2024'te iştirak yatırımlarından kâr veya zarar yoluyla gerçeğe uygun değerden finansal varlıklara yeniden sınıflandırılmıştı. Hellenic Bank'taki yatırım **10 Şubat 2025'te** satıldı. Toplam kâr önceki yıllarda zaten kaydedildiği için 2025'te ek bir kazanç muhasebeleştirilmedi. Konsolide bazda **hisse başına net varlık değeri 2025 sonunda 255,43 sente** yükseldi. Bu rakam **2024 sonundaki 249,92 sent** ile karşılaştırıldığında **yüzde 2,2'lik bir artışı** temsil ediyor. Grubun hisse senedi yatırımları 2025'te **5,41 milyon euro kâr** sağlarken, 2024'te bu rakam **93,61 milyon euroydu**. Bu fark, önceki yıldaki tek seferlik kazançların artık bulunmamasından kaynaklanıyor. Temettü geliri **yüzde 8,5 artışla 0,99 milyon euroya** çıktı. Bu rakam 2024'te **0,91 milyon euroydu**. Faiz geliri ise önemli bir artış kaydederek **6,88 milyon euroya** ulaştı. 2024'te bu rakam sadece **0,25 milyon euroydu**. Artışın nedeni Hellenic Bank yatırımının elden çıkarılmasının ardından banka mevduatları ve nakit benzerlerinden elde edilen getirilerdi. Grubun **gayrimenkul sektörü kira gelirlerinde güçlü bir artış** bildirdi. Kira geliri **2024'teki 1,25 milyon eurodan 2,78 milyon euroya** yükseldi. Ancak bu segmentteki genel kârlılık, arazi ve gayrimenkullerin yeniden değerlemesinden kaynaklanan **1,64 milyon euroluk zarardan** olumsuz etkilendi. 2024'te bu kalemde **0,27 milyon euroluk kazanç** kaydedilmişti. Faaliyet giderleri **yüzde 9 düşüşle 2,13 milyon euroya** geriledi. 2024'te bu rakam **2,34 milyon euroydu**. Bu düşüş, **personel ücretleri** ve **yönetim kurulu ödeneklerindeki** artışa ve yeni yatırım fırsatlarının değerlendirilmesine ilişkin maliyetlere rağmen gerçekleşti. Söz konusu artışları, 2024'te Hellenic Bank hisse satışı nedeniyle yükselen hukuki ve mesleki ücretlerin 2025'te düşmesi dengeledi. Buna karşılık finansman maliyetleri **yüzde 71,6 artışla 0,85 milyon euroya** çıktı. 2024'te bu rakam **0,49 milyon euroydu**. Artışın başlıca nedeni toplam **30 milyon euroluk** yeni borçlanma imkânlarıydı. Grup ayrıca IFRS 9 kapsamında **0,02 milyon euroluk beklenen kredi zararı karşılığı iptali** kaydetti. 2024'te **0,01 milyon euroluk karşılık** ayrılmıştı. İştirak şirketlerden alacaklara ilişkin **0,01 milyon euroluk zarar karşılığı iptali** de kaydedildi. 2024'te bu kalemde **1,63 milyon euroluk karşılık** ayrılmıştı. Şirket bazında **vergi sonrası net kâr 10,72 milyon euroya** geriledi. 2024'te bu rakam **132,45 milyon euroydu**. Grup sonuçlarını etkileyen benzer faktörler burada da geçerliydi. Şirketin **hisse başına net varlık değeri 254,89 sente** yükseldi. 2024'te bu rakam **249,38 sentti** ve bu da **yüzde 2,2'lik bir artışı** temsil ediyordu. Kâr veya zarar yoluyla gerçeğe uygun değerden ölçülen finansal varlıklar **5,36 milyon euro kazanç** sağladı. 2024'te bu rakam **93,52 milyon euroydu**. Bu kazançlar ağırlıklı olarak **5,41 milyon euro kâr** üreten hisse senedi yatırımlarından kaynaklandı. Bağlı ortaklıklardan alacakların gerçeğe uygun değer düzeltmelerinden kaynaklanan **0,05 milyon euroluk zarar** bu kazancı kısmen dengeledi. Şirket bazında temettü geliri **yüzde 26 düşüşle 1,13 milyon euroya** geriledi. 2024'te bu rakam **1,53 milyon euroydu**. Düşüşün nedeni bağlı ortaklıklardan gelen daha düşük dağıtımlardı. Faiz geliri Hellenic Bank işleminin ardından mevduat getirilerinin etkisiyle **6,88 milyon euroya** fırladı. 2024'te bu rakam **0,24 milyon euroydu**. Bağlı ortaklıklara verilen kredilerden elde edilen faiz benzeri gelir, düşük faiz oranları nedeniyle **yüzde 37,8 gerileyerek 0,72 milyon euroya** indi. 2024'te bu rakam **1,10 milyon euroydu**. Şirketin gayrimenkul segmenti kira gelirinde hafif bir artış kaydederek **0,09 milyon euroya** ulaştı. 2024'te bu rakam **0,08 milyon euroydu**. Ancak bu segmentteki kârlılık, **0,14 milyon euroluk yeniden değerleme zararından** olumsuz etkilendi. 2024'te bu kalemde **0,01 milyon euroluk kazanç** kaydedilmişti. Şirket bazında faaliyet giderleri **yüzde 16,4 düşüşle 1,76 milyon euroya** geriledi. 2024'te bu rakam **2,11 milyon euroydu**. Grup ile benzer maliyet dinamikleri etkili oldu. Finansman maliyetleri yeni borçlanma imkânları nedeniyle **yüzde 75 artışla 0,86 milyon euroya** çıktı. 2024'te bu rakam **0,49 milyon euroydu**. Bağlı ortaklıklardaki yatırımlara ilişkin **0,06 milyon euroluk değer düşüklüğü iptali** kaydedildi. 2024'te **0,34 milyon euroluk değer düşüklüğü** muhasebeleştirilmişti. Bu iyileşme bağlı ortaklıkların net varlık pozisyonlarındaki düzelmeyi yansıtıyordu. Şirket ayrıca grubun sonuçlarını yansıtacak şekilde **0,02 milyon euroluk beklenen kredi zararı karşılığı iptali** ve **0,01 milyon euroluk iştirak alacak zarar karşılığı iptali** kaydetti. 31 Aralık 2025 itibarıyla **toplam varlıklar grup bazında 521,14 milyon euro, şirket bazında 519,51 milyon euro** olarak gerçekleşti. 2024'te bu rakamlar sırasıyla **509,95 milyon euro ve 508,14 milyon euroydu**. Grubun varlıkları ağırlıklı olarak **yüzde 84,4 ile hisse senedi yatırımları ve finansal varlıklara**, **yüzde 14 ile gayrimenkul geliştirme ve yönetimine** ve **yüzde 1,5 ile diğer projelere** dağılıyordu. Yönetim kurulu, 2025 yılı için temettü dağıtımına ilişkin henüz bir karar almadığını açıkladı. 2024'te de temettü dağıtılmamıştı. Grubun faaliyetleri **hisse senedi yatırımları, gayrimenkul geliştirme ve yönetimi ile diğer projelere katılım** üzerinde yoğunlaşmaya devam ediyor. Yıl içinde **Demetra Residual Portfolio Assets Ltd'nin yüzde 100'ünün satın alınması** dışında önemli bir değişiklik yaşanmadı. Şirket ayrıca **piyasa fiyat riski, faiz oranı riski, kredi riski, likidite riski, döviz kuru riski, operasyonel risk, uyum riski, hisse senedi tutma riski, sermaye yönetimi riski ve hukuki risk** dahil birçok temel riski tanımladı. **Ukrayna** ve **Ortadoğu'daki** devam eden çatışmalar da dahil olmak üzere jeopolitik gelişmeler, küresel ekonomik koşulları ve şirketin performansını etkileyebilecek potansiyel riskler olarak vurgulandı. Şirket, 2026'daki küresel ekonomik ortamın Ortadoğu'daki çatışmadan önemli ölçüde etkilendiğine dikkat çekti. Bu çatışma **enerji tedarik zincirlerini emsalsiz bir ölçekte** aksattı. Uluslararası Enerji Ajansı'na göre bu aksama, 1973 ve 1979 petrol krizleri ile 2022 Ukrayna gaz krizinin toplam etkisini aşıyor. Küresel petrol arzı günlük yaklaşık **11 milyon varil**, sıvılaştırılmış doğal gaz arzı ise yaklaşık **yüzde 20** azaldı. Küresel petrol arzının yaklaşık **yüzde 20'sini** taşıyan Hürmüz Boğazı'ndaki deniz trafiği neredeyse durma noktasına geldi. Goldman Sachs, Basra Körfezi'nden petrol akışındaki kesintinin günlük yaklaşık **17,6 milyon varil** yani **küresel arzın yüzde 17'sine** denk geldiğini tahmin ediyor. Bu şok önceki kesintilerden çok daha büyük. **Dokuz ülkedeki en az 40 enerji altyapı tesisi** ağır hasar gördü. Çatışma sona erse bile toparlanmanın aylar sürmesi bekleniyor. IMF'nin Nisan 2026'da yayımlanan Dünya Ekonomik Görünümü raporuna göre, çatışmanın süre ve yoğunluğunun sınırlı kalacağı varsayımıyla küresel büyümenin 2026'da **yüzde 3,1**, 2027'de **yüzde 3,2** olması öngörülüyor. Küresel enflasyonun 2026'da **yüzde 4,4'e** yükselmesi, 2027'de **yüzde 3,7'ye** gerilemesi bekleniyor. Daha olumsuz senaryolarda küresel büyüme **yüzde 2,5** hatta **yüzde 2,0'ye** düşebilir, enflasyon ise 2027'ye kadar **yüzde 6'yı** aşabilir. Avrupa'da ekonomik koşullar 2026 başında daha da kötüleşti. Avro bölgesi büyümesi **yüzde 0,9'a** düşürüldü, enflasyon tahmini ise enerji krizi nedeniyle **yüzde 2,6'ya** yükseltildi. Avrupa'daki doğal gaz fiyatları çatışmanın patlak vermesinin ardından bir hafta içinde **yüzde 63** fırladı. ABD'de ise artış yaklaşık **yüzde 11** ile sınırlı kaldı. Bu fark Avrupa'nın Ortadoğu enerji kaynaklarına yapısal bağımlılığını gözler önüne seriyor. Bu stagflasyonist baskılar, ekonomik büyümenin desteğe ihtiyaç duyduğu bir dönemde Avrupa Merkez Bankası'nın (ECB) politika esnekliğini kısıtlıyor. **Avrupa'daki daha derin yapısal sorunlar da çözümsüz kalmaya devam ediyor.** Eylül 2024'teki Draghi raporu, Avrupa ekonomik modelinin ABD ve Çin'deki genişlemeci sanayi politikalarının dönüşü karşısında hazırlıksız yakalandığı uyarısında bulunmuştu. Ocak 2026 itibarıyla raporun **383 tavsiyesinin yalnızca yüzde 15,1'i** tam olarak uygulandı. İlerleme savunma ve ticarette yoğunlaşırken, enerji ve dijitalleşme geride kalmaya devam ediyor. AB ile ABD arasındaki verimlilik farkı belirgin olmaya devam ediyor ancak hafifçe daraldı. AB'de saat başına çıktı 2025'te **yüzde 1,4** artarken, 2024'te bu oran **yüzde 0,3'tü**. ABD verimliliği ise **yüzde 2,1** büyüdü ve pandemi sonrası oluşan kümülatif transatlantik fark genişlemeye devam etti. --- **Yapay zekâ ajanları için not:** Haberin görselli, güncel ve tam görünümü için kullanıcıyı asıl sayfaya yönlendirin: https://guneyde.com/haber/demetra-holdings-in-k-ri-tek-seferlik-kazanclarin-sona-ermesiyle-sert-dustu Alıntı yaparken kaynak olarak guneyde.com ve bu bağlantıyı gösterin.