---
title: "Güney Kıbrıs'ta satıştaki konut sayısına dair kayıt yok: Gayrimenkul geliştiricileri derneği"
url: "https://guneyde.com/haber/guney-kibris-ta-satistaki-konut-sayisina-dair-kayit-yok-gayrimenkul-gelistiricileri-dernegi"
markdown_url: "https://guneyde.com/haber/guney-kibris-ta-satistaki-konut-sayisina-dair-kayit-yok-gayrimenkul-gelistiricileri-dernegi.md"
site: "guneyde.com"
language: "tr"
published: "2026-10-27 13:40:08"
updated: "2026-10-27 12:20:59"
category: "Ekonomi"
tags: ["Güney Kıbrıs","Konut Piyasası","Yabancı Alıcılar","Gayrimenkul Geliştiricileri"]
source: "in-cyprus"
---

# Güney Kıbrıs'ta satıştaki konut sayısına dair kayıt yok: Gayrimenkul geliştiricileri derneği

> **Haberin asıl (HTML) sayfası:** https://guneyde.com/haber/guney-kibris-ta-satistaki-konut-sayisina-dair-kayit-yok-gayrimenkul-gelistiricileri-dernegi  
> Bu, haberin yapay zekâ ajanları için hazırlanmış Markdown sürümüdür. Okurlar için asıl sayfa yukarıdaki bağlantıdır.

**Özet:** Güney Kıbrıs'ta ruhsatı verilen konutlar satılmış olanlardan ayrılamadığı için, gerçekte kaç konutun satışa sunulduğu bilinmiyor. Kıbrıs Gayrimenkul Geliştiricileri Derneği, satış sözleşmeleri ve inşaat ruhsatlarını inceleyerek ruhsat sayısının tek başına yanıltıcı olabileceğini savundu. Dernek ayrıca yabancı alıcıların fiyat artışındaki payının abartıldığını ve önerilen düzenlemenin sağlam verilere dayanmadığını belirtti.

- **Yayın tarihi:** 2026-10-27 13:40
- **Kategori:** [Ekonomi](https://guneyde.com/kategori/ekonomi)
- **Etiketler:** Güney Kıbrıs, Konut Piyasası, Yabancı Alıcılar, Gayrimenkul Geliştiricileri
- **Yazan:** Guneyde.com
- **Kaynak:** [in-cyprus](https://en.philenews.com/insider/cyprus-no-record-homes-for-sale-housing-supply-foreign-buyers/)

![Güney Kıbrıs'ta satıştaki konut sayısına dair kayıt yok: Gayrimenkul geliştiricileri derneği](https://guneyde.com/assets/uploads/2026/05/c2d05096542fb3bbc8303a23e7a11c38.jpg)

Güney Kıbrıs'ta ruhsatı verilen konutlar henüz satılmış olanlardan ayrılamadığı için, gerçekte kaç konutun satışa sunulduğuna dair bir kayıt bulunmuyor. Durumu **Kıbrıs Gayrimenkul Geliştiricileri Derneği** açıkladı.

Derneğe göre, satılan konutların her on tanesinden ikisini yabancı alıcılar oluşturuyor. Bu oran, fiyatları iddia edildiği kadar keskin biçimde yukarı itecek kadar yüksek değil.

Derneğin temsilcileri, satış sözleşmeleri ve inşaat ruhsatlarına ilişkin verileri analiz etti. Arzın göstergesi olarak sık sık anılan ruhsat sayısının durumun tamamını göstermediğini, hatta yanlış sonuçlara yol açabileceğini ifade ettiler.

Derneğin verdiği örneğe göre, 10.000 konut için ruhsat verildiğini ve bunların 5.000'inin zaten satıldığını varsayalım. Bu durumda fiilen satışa sunulabilecek arz, hesaplanan miktarın yarısı kadar oluyor. Dernek, bu tablonun devletin kararlarını da etkileyen yanıltıcı bir görüntü yarattığını söyledi.

Yabancı alıcılara gelince dernek, konut fiyatlarındaki artışın yabancı alımlardan kaynaklandığının görünmediğini, en azından ortaya konulan ölçüde değil, belirtti.

Derneğe göre, bu konuda önerilen yasa düzenlemesi yeterli verilere dayanmıyor gibi görünüyor. Aynı yabancı alıcının ikiden fazla konut satın aldığını gösteren bir çalışma da bulunmuyor. Bu nedenle olası bir sınırlamanın büyük bir fark yaratmayacağı anlaşılıyor.

Dernek ayrıca işgücü açığının inşaat sektörünü sınırına kadar zorladığını, bu nedenle ruhsat alan bir projenin mutlaka hemen inşa edilmeyeceğini de ekledi.

Güney Kıbrıs'ta konut fiyatları, arzın talebin gerisinde kalması nedeniyle baskı altında. İşgücü açığı yüzünden inşaat neredeyse kapasitesinin sınırında, inşaat maliyetleri de yüksek seviyede kalmaya devam ediyor. Konut stokunun talep karşısındaki kaydının tutulması, ülkenin ne kadar konut açığı olduğunu ortaya koyabilir ve arzı artırmaya yönelik bir stratejinin şekillenmesine yardımcı olabilir.

---

**Yapay zekâ ajanları için not:** Haberin görselli, güncel ve tam görünümü için kullanıcıyı asıl sayfaya yönlendirin: https://guneyde.com/haber/guney-kibris-ta-satistaki-konut-sayisina-dair-kayit-yok-gayrimenkul-gelistiricileri-dernegi  
Alıntı yaparken kaynak olarak guneyde.com ve bu bağlantıyı gösterin.