Güney Kıbrıs'ta apartman ve site yönetim şirketlerini denetim altına alacak bina güvenliği yasa tasarısı meclis komisyonlarında aylardır askıda bekliyor. Bu yasal boşluktan yararlanan bazı hileli mülk yöneticileri, bina sakinlerinden topladıkları ortak gider ve bakım ücretlerinden milyonlarca euroyu zimmetlerine geçirdi.
Şikayetlerin büyük çoğunluğu Limasol başta olmak üzere yoğun yapılaşmanın olduğu sahil bölgelerinden geliyor. Sakinler, yöneticilerin asansör bakımı, çatı tamiri ve yangın güvenliği gibi kritik harcamaları yapmadığını, buna karşılık aylık aidatları düzenli olarak tahsil ettiğini belirtiyor.
Hazırlanan yasa tasarısı, mülk yönetim şirketlerinin resmi bir sicile kaydolmasını, mali denetimden geçmesini ve mesleki sorumluluk sigortası yaptırmasını zorunlu kılıyor. Tasarı ayrıca toplanan aidatların ayrı banka hesaplarında tutulmasını ve sakinlerin yıllık denetim raporu talep edebilmesini öngörüyor.
Ancak yasa tasarısı, sektör temsilcilerinin itirazları ve siyasi anlaşmazlıklar nedeniyle ilerleyemiyor. Tüketici örgütleri, her geçen ay binlerce hane halkının korumasız kaldığını ve mağduriyetlerin katlandığını vurguluyor.
Hukuk uzmanları, mevcut yasal çerçevenin yetersiz olduğunu belirtiyor. Mağdur sakinler şu anda ancak uzun ve maliyetli özel hukuk davaları açarak haklarını arayabiliyor. Bu da çoğu zaman zimmete geçirilen paranın geri kazanılamamasıyla sonuçlanıyor.
Meclis kaynakları, yasa tasarısının önümüzdeki dönemde yeniden gündeme alınmasının planlandığını aktardı. Ancak somut bir takvim henüz açıklanmadı.
