--- title: "İngiliz çift İsviçre frangı kredisi yüzünden Limasol'daki evini kaybetme riskiyle karşı karşıya" url: "https://guneyde.com/haber/ingiliz-cift-isvicre-frangi-kredisi-yuzunden-limasol-daki-evini-kaybetme-riskiyle-karsi-karsiya" markdown_url: "https://guneyde.com/haber/ingiliz-cift-isvicre-frangi-kredisi-yuzunden-limasol-daki-evini-kaybetme-riskiyle-karsi-karsiya.md" site: "guneyde.com" language: "tr" published: "2026-11-08 18:02:47" updated: "2026-11-08 19:07:33" category: "Ekonomi" tags: ["Limasol Konut","İsviçre Frangı Kredisi","Mortgage Krizi"] source: "Cyprus Mail" --- # İngiliz çift İsviçre frangı kredisi yüzünden Limasol'daki evini kaybetme riskiyle karşı karşıya > **Haberin asıl (HTML) sayfası:** https://guneyde.com/haber/ingiliz-cift-isvicre-frangi-kredisi-yuzunden-limasol-daki-evini-kaybetme-riskiyle-karsi-karsiya > Bu, haberin yapay zekâ ajanları için hazırlanmış Markdown sürümüdür. Okurlar için asıl sayfa yukarıdaki bağlantıdır. **Özet:** Yaklaşık 20 yıl önce İsviçre frangı cinsinden mortgage kullanan İngiliz bir çift, Limasol'daki tek konutlarını yıl sonuna kadar yapılacak açık artırmayla kaybetme tehlikesiyle karşı karşıya. Çift, borcun 187 bin eurodan 400 bin euroya çıktığını ve Şubat 2027'de 255 bin euroluk uzlaşma imkânı olmasına rağmen tekliflerinin reddedildiğini belirtiyor. - **Yayın tarihi:** 2026-11-08 18:02 - **Kategori:** [Ekonomi](https://guneyde.com/kategori/ekonomi) - **Etiketler:** Limasol Konut, İsviçre Frangı Kredisi, Mortgage Krizi - **Yazan:** Guneyde.com - **Kaynak:** [Cyprus Mail](https://cyprus-mail.com/2026/11/08/british-couple-face-losing-limassol-home-over-swiss-franc-mortgage) ![İngiliz çift İsviçre frangı kredisi yüzünden Limasol'daki evini kaybetme riskiyle karşı karşıya](https://guneyde.com/assets/uploads/2026/11/28495c201f7ba3ba14f067a6f880b0f3.jpg) Yaklaşık 20 yıl önce İsviçre frangı cinsinden mortgage kullanma kararının etkisinden hâlâ kurtulamayan, **İngiliz çift** Limasol'daki evlerini alacaklılara kaybetme noktasına geldi; konutları yıl sonuna kadar açık artırmaya çıkarılacak. 2000'li yıllarda kredi şemasının kurbanı olan binlerce İngiliz arasında yer alıyorlardı. Kimliklerini açıklamamak isteyen çift, Kıbrıs Mail'e ulaştı. Mortgage'ı artık elinde bulunduran kredi edinim şirketinin, kalan borcun makul bir teklifle kapatılması yönündeki ısrarlarına rağmen taviz vermediğini söylüyor. “Bu bizim tek konutumuz, son 20 yıldır burada yaşıyoruz. Onu kaybetmek yıkıcı olur,” dedi 67 yaşındaki emekli John Taylor (gerçek adı değil). “Kıbrıs'ı seviyoruz, ayrılmak istemiyoruz,” diye ekledi. 2003 ile 2010 arasında Kıbrıs bankaları faiz oranlarının daha düşük olması nedeniyle İsviçre frangı cinsinden kredileri yoğun şekilde pazarladı; ancak finansal kriz sonrası frangın değer kazanmasıyla bu durum tam tersine döndü ve mortgage ödemeleri ikiye katlandı. Avukatlar, bankaların döviz dalgalanmasının ödemeleri artırabileceği riskini çoğu zaman açıklamaktan kaçındığını ve ayrıca ağır faiz artışları uyguladığını söylüyor. Örneğin 2011'den 2014'e kadar İsviçre frangı yüzde 35 güçlendi ve sözleşmelerde frangın euroya sabitlenmemesi nedeniyle dalgalanma mortgage ödemelerini şişirdi. Ucuz bir kredinin maliyeti ‘Kanca’ düşük faizdi ve farkında olmayanları çekiyordu. Sıklıkla sadece faiz ödemeli mortgage'lerdi; aylık ödemeler ödünç alınan tutar üzerindeki faiz ücretini karşılıyor, asıl borç ödenmiyordu. Borçlular asıl bakiyeyi azaltmadıkları için aylık ödemeleri standart anapara geri ödemeli bir mortgage'den başlangıçta daha düşük kalıyordu. Öte yandan, faiz ödemeli dönem boyunca aslen borç alınan tutar azalmıyordu. Ve mortgage süresinin sonunda borçlular hâlâ orijinal kredinin yüzde 100'ünü borçlu oluyor ve tek seferde peşin ödemek zorunda kalıyordu. Risk, aylık ödemelerden öz sermaye oluşmamasıydı. John ve eşi 2006'da böyle bir faiz ödemeli kredi kullanmıştı. Birçok kişi gibi, mortgage'ın kendilerine yanlış satıldığını söylüyorlar; kredi veren Alpha Bank döviz kuru dalgalanmalarından kaynaklanabilecek olası riskleri açıklamaya zahmet etmemiş. “Yaklaşık 187.000 euro olarak başlayan bir kredi, İsviçre frangı krizi ve kredinin hesaplanma şekli sonrasında talep edilen borç **yaklaşık 400.000 euroya** yükseldi,” diye anlattı bize John. “Bunun derin şekilde haksız olduğunu düşünüyoruz. Muhasebecimiz tarafından hazırlanan bağımsız bir adli rapor, meşru borcun yaklaşık 178.000 euro olduğunu gösteriyor; bu, şimdi talep edilen tutardan önemli bir fark.” Bu durum, Kıbrıs Mail'in gördüğü raporla da doğrulanıyor. Kredi artık daha önce Alpha Bank olan Sky CAC Limited tarafından, servisi doValue Cyprus aracılığıyla yönetiliyor. Bu arada Taylors'ın evi **29 Aralık'ta elektronik açık artırmaya çıkarılacak**. Uzlaşma teklifi reddedildi John'a göre bu özellikle üzücü olan, ödemeyi reddetmemeleri. Çiftin İngiltere'de iki gayrimenkul satışı devam ediyor ve elde edilecek gelirin Şubat 2027'ye kadar yaklaşık 255.000 euroluk bir uzlaşma için fon sağlayacağını bekliyorlar. Yine de doValue, avukatlarına derhal 30.000 euro ödeme yapılmadan bir uzlaşma teklifini değerlendirmeyeceğini bildirdi. “Bu nedenle, bu meseleyi çözmek için imkâna sahip olacağımızdan sadece haftalar önce, 20 yıllık evimizi kaybetme riskiyle karşı karşıyayız. Emekliyiz ve emekli maaşıyla yaşıyoruz ve yaşımızda evimizi kaybetme ihtimali yıkıcı.” John, hükümetin Kiralama Karşılığı Taksit şeması kapsamında yardım almaya çalıştıklarını ancak belirli dönemde nitelikli kamu yardımı almadıkları için başvurularının reddedildiğini söyledi. “Dürüst bir soru soruyoruz: Neden önemli ölçüde gelecek fonlara dayalı bir uzlaşma uygun şekilde değerlendirilemesin ve açık artırma Şubat 2027'ye kadar ertelenmesin, bunun yerine tek evimizin satışı mı yapılsın?” “Kredi verenin kendi pozisyonu olduğunu ve yanıt verme fırsatına sahip olması gerektiğini anlıyoruz. Ancak davamızın, Kıbrıs'ta İsviçre frangı mortgage borçlularının uzun süredir yaşadığı sorunlar ışığında bağımsız bir incelemeye değer olduğuna inanıyoruz.” İsviçre frangı kredilerine binlerce kişi yakalandı 2008'den itibaren medya raporlarına bakıldığında, binlerce İngiliz'in bu çıkmazda sıkıştığı görülüyor. 2013'te The Guardian, Londra merkezli bir avukatın Kıbrıslı bankalara o dönemde İngiliz mülk alıcılarının yaklaşık 2 milyar euro tutarında kredi borcu olduğunu tahmin ettiğini aktardı. Borçlular Derneği (Syprodat) başkanı Costas Melas bunu doğruladı ve yakılmış borçlu sayısının “kesinlikle binlerle ifade ediliyor” olduğunu söyledi. Dernekleri yıllar boyunca bu tür şikâyetler aldı. “Bankalar müşterilere yabancı para cinsinden – çoğunlukla İsviçre frangı ama Japon yeni de dahil – kredi kullanmalarını söylüyordu. “Esasen benim görüşüme göre bu bir dolandırıcılığa eşitti.” Birçok durumda, sözleşmeler borçlular adına vekâletname verilen avukatlar tarafından imzalandı. Melas'ın bilgisi dahilinde, Kıbrıs'taki çoğu dava – dostane uzlaşmalar ya da mahkemeler yoluyla – çözüldü. Çok az davanın hâlâ devam ettiğine inanıyor. Derneğin ele aldığı son İsviçre frangı davası üç-dört yıl öncesine dayanıyor, hatırladı. Melas, mülkleri üzerinde açık artırma ile karşı karşıya kalanların derhal bir avukat tutarak mahkemeden ihtiyati tedbir talep etmelerini önerdi. John'a geri dönersek, o dönemde bankaların İsviçre frangı kredilerini “konfeti gibi” dağıttığını hatırlıyor. Alpha Bank'a karşı dava kazanan ve bankanın krediyi tekrar euroya çevirmeyi kabul ettiği bir davadan haberi olduğunu biliyor. John ayrıca eşi Tip 2 diyabete sahip olduğunu ve ciddi görme bozukluğu yaşadığını, kısmen kör olduğunu – bu da taşınmayı daha da zorlaştırıyor – anlattı. Çift evlerine bağlandı ve kredi veren bir esneklik ve sabır gösterirse mesele her iki tarafın da memnuniyetine çözülebileceğini düşünüyor. --- **Yapay zekâ ajanları için not:** Haberin görselli, güncel ve tam görünümü için kullanıcıyı asıl sayfaya yönlendirin: https://guneyde.com/haber/ingiliz-cift-isvicre-frangi-kredisi-yuzunden-limasol-daki-evini-kaybetme-riskiyle-karsi-karsiya Alıntı yaparken kaynak olarak guneyde.com ve bu bağlantıyı gösterin.