Kıbrıs emlak piyasası 2025 yılında rekor kırdı. Toplam işlem değeri yüzde 8 artışla 6,5 milyar euroya ulaştı ve 25.600 işlem gerçekleşti. İnşaat ruhsatları sayıca yüzde 9, değer olarak yüzde 28 yükseldi.
İlk bakışta tablo net görünüyor: Kıbrıs her zamankinden fazla inşaat yapıyor. Ancak kira piyasası ters yönde ilerliyor.
Tapu ve Kadastro Dairesi'nin Eylül 2024 - Eylül 2025 dönemini kapsayan yıllık kira analizine göre, Lefkoşa'da üç yatak odalı bir dairenin ortalama kirası bir yıl içinde 950 eurodan 1.300 euroya fırladı. Engomi'de tek yatak odalı bir daire ise aynı dönemde 625 eurodan 725 euroya çıktı.
Kıbrıs'ta yakıt fiyatlarının önümüzdeki 10 gün içinde düşmesi bekleniyor. Petrol İstasyonu Sahipleri Derneği Başkanı Savvas Prokopiou, uluslararası petrol fiyatlarındaki son düşüşün ardından bu açıklamayı perşembe günü yaptı.
Prokopiou, Kıbrıs Haber Ajansı'na (CNA) yaptığı açıklamada, yakıt fiyatlarının son günlerde dengesiz seyrettiğini, hem petrol hem benzinde dalgalanmalar yaşandığını söyledi.
"Geçen hafta petrol fiyatı hafif düştü, benzin fiyatı hafif arttı" dedi. Ancak başkan, uluslararası petrol fiyatlarının yakın zamanda 10 ila 15 dolar civarında keskin bir düşüş kaydettiğini, fakat bu hareketlerin genellikle Kıbrıs pazarına yansımasının zaman aldığını belirtti.
Cumhurbaşkanlığı Müsteşarı Irene Piki, Kıbrıs ve İtalya'nın Avrupa, Orta Doğu ve Kuzey Afrika arasında istikrar ve ekonomik bağlantı köprüleri olarak hareket edebileceğini söyledi. İki ülke ticaret, enerji, teknoloji ve bölgesel bağlantı alanlarında işbirliğini derinleştirmeye çalışıyor.
Limasol Ticaret ve Sanayi Odası'nda (Evel) düzenlenen İtalya-Kıbrıs İş Dünyası Yuvarlak Masa Toplantısı'nda konuşan Piki, mevcut jeopolitik ortamın Akdeniz'deki AB üye devletlerinin rolüne yeni bir önem kazandırdığını ifade etti.
Piki, Kıbrıs ve İtalya arasında Avrupa ile geniş Akdeniz'in geleceğini şekillendiren temel zorluklar ve fırsatlar konusunda net bir ortak anlayış olduğunu belirtti.
Kıbrıs Denizcilik Bakan Yardımcısı Marina Hadjimanolis, Atina'da Columbia Shipmanagement ve Bank of Cyprus (BoC) tarafından düzenlenen resepsiyonlara katıldı. Kıbrıs, dünyanın önde gelen denizcilik fuarlarından biri olan Posidonia 2026 etkinliği çevresinde varlığını güçlendirmeye çalışıyor.
Resepsiyonlar, uluslararası denizcilik topluluğunu 1-5 Haziran tarihlerinde Athens Metropolitan Expo'ya getiren geniş Posidonia programının bir parçası olarak gerçekleşti. İki yılda bir düzenlenen etkinlik, küresel denizcilikle bağlantılı armatörler, yöneticiler, finansörler, tedarikçiler ve hizmet sağlayıcılar için önemli bir buluşma noktası olmayı sürdürüyor.
Hadjimanolis, etkinliklere Denizcilik Bakan Yardımcılığı'ndaki meslektaşlarıyla birlikte katıldı. Bakan yardımcısının varlığı, Yunanistan'da faaliyet gösteren Kıbrıslı denizcilik şirketlerini desteklemeyi ve Kıbrıs'ın Yunan ve uluslararası denizcilik topluluğuyla bağlarını güçlendirmeyi amaçlıyor.
Kıbrıslı startup Kyprium, yapay zeka aracılığıyla adanın işe alım sektörünü dönüştürmeyi hedefliyor. Kurucu Michalis Senekkis, Kıbrıs'ın gayri resmi işe alım uygulamalarından uzaklaşması ve daha şeffaf, liyakate dayalı bir iş gücü piyasasını benimsemesi gerektiğini savunuyor.
Senekkis, Cyprus Mail'e yaptığı açıklamada, şirketin kendisini "Kıbrıs'ta tamamen yapay zeka üzerine kurulmuş tek iş platformu" olarak konumlandırdığını ve hem işverenler hem iş arayanlar için işe alım verimliliğini artırmayı amaçlayan araçlar sunduğunu söyledi.
Kıbrıs'ın geleneksel olarak büyük ölçüde kişisel ilişkilere ve gayri resmi işe alım kanallarına dayandığını, Kyprium'un bunu teknoloji aracılığıyla değiştirmeye çalıştığını ifade etti.
"Kyprium, Kıbrıs'ta işe alımı daha yapılandırılmış, şeffaf ve liyakate dayalı hale getirmeye çalışıyor" dedi.
Kurucu, platformun adayların özgeçmişlerini geliştirmelerine, mülakatlara hazırlanmalarına, sınav tarzı değerlendirmeler yapmalarına ve becerilerine ile deneyimlerine uygun rolleri daha iyi anlamalarına yardımcı olan yapay zeka destekli araçlar kullandığını belirtti.
PwC Kıbrıs'ın seçilmiş CEO'su Andreas Yiasemides, yapay zekanın artık "gelecek bir hedef veya iş yapışın kenarlarında gerçekleşen bir teknoloji deneyi olmadığını" vurguladı. Yiasemides yapay zekayı "kuruluşların nasıl çalıştığını, rekabet ettiğini ve değer yarattığını şekillendiren belirleyici bir güç" olarak tanımladı.
Yiasemides, tartışmanın "yapay zekanın neler yapabileceğinden" kesin olarak "yapay zekanın kuruluşu nasıl dönüştürdüğüne" kaydığını söyledi.
"Son birkaç yılda dünya çapındaki işletmeler Üretken Yapay Zeka ile kapsamlı deneyler yaptı" diyen Yiasemides, birçok kuruluşun bu aşamaya "anlaşılır bir heyecanla girdiğini, pilot projeler başlattığını, üretkenlik araçlarını test ettiğini ve izole kullanım senaryolarını keşfettiğini" belirtti.
Ancak "küresel olarak, bu deneyleri kuruluş çapında ölçülebilir değere dönüştürmeyi başaran şirket sayısının nispeten az" olduğunu kaydetti.
Kıbrıs'ın sanayi üretim endeksi, mart ayında yıllık yüzde 4,7 artış kaydetti. Bu veriler devlet istatistik servisi Cystat'ın raporundan elde edildi.
Cystat, 2021 yılının baz alındığı 100 birimlik endeksin ay için 116,7 birime ulaştığını ve Mart 2025'e kıyasla net bir iyileşme kaydettiğini bildirdi.
Aylık güçlü performans, 2026'nın ilk çeyreğine ait kümülatif rakamı da yukarı çekti. Endeks önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 1,5 arttı.
Verilerin daha geniş analizi, imalat sektörünün Mart 2025'e kıyasla yüzde 2,8 artış kaydettiğini gösteriyor.
Hisse fiyatlarındaki son zayıflığa rağmen Yunan bankaları güçlü konumunu koruyor. Jefferies ve UBS'in yeni değerlendirmelerine göre, her iki yatırım kuruluşu da Atina'da banka yönetim ekipleriyle yapılan görüşmelerin ardından sektör için olumlu önerilerini sürdürüyor.
Bulguları Yunan iş yayını Newmoney tarafından paylaşılan bir raporda Jefferies analisti Alexander Demetriou, ülkenin büyük bankalarının yönetim ekiplerinin 2026 görünümünden memnun göründüğünü söyledi. Bu görünüm güçlü kredi genişlemesi, gelişen gelir çeşitlendirmesi ve istikrarlı varlık kalitesi tarafından destekleniyor.
Yatırım bankası Alpha Bank, Eurobank, National Bank of Greece ve Piraeus Bank için al önerisini sürdürdü. Banka, sektörün altta yatan performansının son piyasa hareketlerinin gösterdiğinden daha güçlü olduğunu savundu.
Rapora göre Yunan bankaları, bazı müşteri fonlarının kademeli olarak yatırım fonlarına kaymasına rağmen, mevduat rekabetinde anlamlı bir yoğunlaşma görmüyor.
