Lanitis Golf Public Co Limited, 31 Aralık 2025'te sona eren yıl için 1,72 milyon euro kâr açıkladı. Şirket, Limasol'daki entegre golf ve konut geliştirme projesini ilerlemeye devam ettirdi.
Resmi açıklamaya göre yönetim kurulu yıllık mali tabloları onayladı. Raporun tam metninin Fasouri'deki Lanitis Farm ofislerinde ve Kıbrıs Menkul Kıymetler Borsası (CSE) web sitesinde erişime sunulacağı belirtildi.
Yıllık genel kurul toplantısı 4 Haziran 2026 saat 09:00'da şirketin Fasouri, Limasol'daki genel merkezinde yapılacak.
Lanitis Golf, ana faaliyetinin eğlence ve konut amaçlı bir golf sahası projesi geliştirmek olduğunu bildirdi. Projenin önemli dönüm noktaları arasında 14 Kasım 2012'de alınan imar izni ve 25 Temmuz 2019'da verilen inşaat ruhsatı yer alıyor.
İnşaat 2021 yılında başladı. Şirket, arsa ve daire rezervasyonu ile satışı için anlaşmalar imzaladı.
2022-2024 yılları arasında golf sahasının inşaatı, kulüp binası, villalar, sıra evler, apartman blokları ve iç yol ağını kapsayan ek anlaşmalar güvence altına alındı. Aynı dönemde yeni satış sözleşmeleri de imzalandı.
Şirket 2024 yılında belirli arsaların kontrolünü alıcılara devretti ve bu sayede gelir kaydı gerçekleştirebildi.
2025 yılı boyunca inşaat önemli ölçüde ilerledi. Şirket golf sahasını, kulüp binasını ve iç yol ağını tamamladı.
Raporda bu gelişmelerin şirketin alıcılara ve sakinlere sunduğu hizmeti güçlendirdiği, ek arsa ve konut devirlerinin de gelir artışına katkıda bulunduğu açıklandı.
Rapor ayrıca yeni satış ve inşaat anlaşmalarının imzalandığını ortaya koydu. Bu durum güçlü talebi ve büyüme beklentilerini yansıtıyor.
Şirket, Tserkezoi ve Asomatos yakınlarında yaklaşık 1.400 dönüm araziye sahip. Bu alan My Mall Limassol, Fasouri Waterpark ve kumarhane gibi önemli cazibe merkezlerine yakın konumda bulunuyor.
Şirket, bu konumun projenin lüks konut ve eğlence destinasyonu olarak çekiciliğini artırdığını, gayrimenkul değerlerinin yükselmesini ve yatırımcı ilgisini desteklediğini vurguladı.
Yönetim, 2025 yılındaki ilerlemenin şirketin tam entegre golf ve gayrimenkul geliştirme projesini teslim etme yolunda olduğunu teyit ettiğini belirtti.
Yıl sonunda toplam geliştirme harcaması 26,79 milyon euroya ulaştı. Bu rakam 2024'te 40,20 milyon euroydu. Finansman banka kredileri, ilişkili taraf borçları ve müşteri ön ödemeleri aracılığıyla sağlandı.
Toplam varlıklar 166,30 milyon eurodan 177,81 milyon euroya yükselirken, net varlıklar 64,39 milyon eurodan 68,27 milyon euroya çıktı.
Yönetim kurulu, "Şirketin mali durumu, gelişimi ve performansı mali tablolarda sunulduğu şekliyle tatmin edici görülmektedir" açıklamasını yaptı.
Şirket, temel risklerini kredi ve likidite riskleri olarak tanımladı. Bu riskler resmi bir risk programı yerine günlük yönetim süreçleriyle takip ediliyor.
Faiz oranı riskine maruz kalma, değişken faizli borçlanmalar ve varlıklardan kaynaklanıyor. 31 Aralık 2025 itibarıyla değişken faizli yükümlülükler 35,14 milyon euroya ulaştı.
Yönetim faiz oranı dalgalanmalarını izlemeye devam ediyor ancak riskten korunma muhasebesi uygulamıyor.
Kredi riski ağırlıklı olarak 3,04 milyon euroluk finansal varlıklardan ve 15,05 milyon euroluk banka bakiyelerinden kaynaklanıyor. Tüm bu varlıklar yıl sonunda tam performans gösteriyordu.
Likidite riski beklenen nakit akışları ve gelir kaynakları izlenerek yönetiliyor. Yönetim bu yaklaşıma güven duyduğunu ifade etti.
Şirket, geleceğe yönelik olarak arsa, daire, villa ve sıra ev satışlarının 2026 başında da sürdüğünü doğruladı. Odak noktası işlemlerin hızlandırılması ve istikrarlı inşaat ilerlemesinin korunması olarak belirlendi.
Yönetim kurulu temettü dağıtılmayacağını ve kârın şirket bünyesinde tutulacağını açıkladı.
Son olarak yıl içinde şirketin sermaye yapısında herhangi bir değişiklik olmadığı belirtildi.
