Lefkoşa'nın tarihi merkezinin kalbinde Ledra Caddesi'nde bulunan tescilli modernist bir bina, orijinal asansörü, mozaik merdiveni ve betonarme iskeleti korunarak 33 odalı öğrenci yurduna dönüştürüldü.
Artık MultiLiving Student Residence olarak kullanılan binanın girişinde eski tabelası ‘Polykatoikia Rigenas’ yani Regina Apartman Binası hâlâ duruyor ve eski ile yeni kullanımı birbirine bağlıyor. Zemin kat ve bodrumdaki dükkanlardaki çalışmalar tamamlanmak üzere. Binanın sahibi Gylito Properties.
Restorasyon ve tasarımı mimar Panagiota Andreou yürüttü, Şehir Planlama ve Konut Dairesi'nden alınan bir hibe ile desteklendi. Andreou, amacın binayı yeni bir kullanımla yeniden hayata döndürmek olduğunu, şehrin hareketsiz bir köşesini gençler için bir merkez hâline getirmek olduğunu söyledi. Ona göre zorluk, Lefkoşa'nın modernist mirasının günümüzün sosyal ihtiyaçlarını karşılayabileceğini göstermenin yanı sıra tarihi merkezi canlandırmaya katkı sağlamaktı.
Korunanlar
Cepheler sonradan yapılmış yetkisiz eklerden ve tabelalardan arındırıldı. Korunan özellikler arasında betonarme iskelet, orijinal mozaikleri ve korkuluklarıyla merkezi merdiven ve binanın orijinal metal asansörü yer alıyor.
Andreou, iç mekândaki değişikliklerin sade tutulduğu belirtti. Klima, yangın güvenliği sistemleri ve diğer hizmetler orijinal mimariye mümkün olduğunca az müdahale ile yerleştirildi. Öğrenci odaları ergonomik ve esnek olacak şekilde tasarlandı, ortak alanlar ise sosyalleşmeyi teşvik edecek ve binanın orijinal dolaşımını koruyacak şekilde düzenlendi.
Hizmetlerin gizlenmesi
Andreou'ya göre en zor işlerden biri, tescilli bir binanın karakterini değiştirmeden modern mekanik ve elektrik sistemlerini yerleştirmekti. Temiz yüzeyleri, ince plakaları ve açık iskeleti kolay gizleme alanı bırakmıyordu, bu yüzden her yeni güzergâh bireysel ve hassas bir şekilde planlanmak zorunda kaldı.
Sonradan eklenmiş kaplamalar ve yetkisiz değişiklikler de orijinal yapının okunmasını zorlaştırdı. Binanın ve malzemelerinin gerçek durumu iş ilerledikçe ortaya çıktı ve tasarım yol boyunca ayarlanmak zorunda kaldı.
Andreou, kavşağın etrafını saran yuvarlatılmış köşe balkonlarını binanın imza özelliği olarak gösterdi. Streamline Moderne stilinden etkilenen kavis, keskin köşenin yerini alıyor ve onun görüşüne göre cadde cephesine hareket ve zarafet hissi veriyor.
Sürekli pencere bantları binanın kavislerini takip ediyor. Klasik bir modernist ilke olan yatay düzen, ışığın öğrenci odalarına eşit şekilde yayılmasını sağlıyor ve Andreou'nun belirttiğine göre binanın sokaktan görülen yatay çizgilerini vurguluyor.
Zemin katta ve mezzaninde betonarme kolonlar açıkta bırakıldı, pürüzlü dokuları net bir yapısal ızgara oluşturuyor. Yapı gizlenmek yerine binanın tabanındaki büyük cam panelleri çerçeveliyor.
