Sayıştay, Lefkoşa'nın merkezinde 14 yıldır inşaat aşamasında bırakılan bir binayla ilgili yerel yönetimlerin sorumluluklarını ve mevzuattaki boşlukları tespit etti.
Söz konusu bina, şehir merkezindeki Spyros Kyprianou Bulvarı üzerinde bulunuyor. Sayıştay, perşembe günü kamuoyuyla paylaştığı raporda bina sahiplerinin hiçbir mali veya hukuki yaptırımla karşılaşmadığını belirterek binanın uzun süreli terk edilmişliğinin hem görüntü kirliliğine hem de sağlık riskine yol açtığını vurguladı.
Sayıştay Başkanı Andreas Papaconstantinou raporda yasaların uygulanması gerektiğini ve yetkililerin çok daha kararlı adımlar atması gerektiğini söyledi.
Papaconstantinou, özellikle kilit bölgelerde ve şehir merkezinde bulunan binalar konusunda yerel yönetimlerin ve devletin denetim, estetik ve güvenlik açısından daha fazla sorumluluk taşıdığını belirtti.
Şantiye alanı çitle çevrili olmasına rağmen "tehlikeli inşaat alanına" hâlâ erişim mümkün.
Papaconstantinou, geçmişte şantiyede bir ceset bulunduğunu hatırlattı.
Sayıştay Başkanı ayrıca bu binanın türünün tek örneği olmadığını ve Kıbrıs genelinde benzer yapıların bulunduğunu ifade etti.
Papaconstantinou binanın geçmişini incelediğinde, izinlerin, izin yenilemelerinin ve onaylı projelerden sapmaların uzun bir süreç içinde gerçekleştiğini ancak "binanın tamamlanması yönünde kayda değer bir ilerleme kaydedilmediğini" tespit etti.
İlk inşaat izni, 23 Ağustos 2011 tarihinde Lefkoşa Belediyesi tarafından verildi.
Sekiz katlı bina; zemin katta bir dükkan, birinci ve ikinci katlarda iki daire, üçüncü kattan yedinci kata kadar ofisler ve bir yeraltı otoparkından oluşuyordu.
Projeyi yeniden canlandırma girişimlerinde bulunulmuş olsa da "sonuç, on yılı aşkın süredir başkentin merkezinde yarım kalmış bir bina" olarak kaldı.
Papaconstantinou durumun etkilerini şöyle değerlendirdi: "Etkiler çok yönlü ve son derece ciddidir. Şehrin imajı olumsuz etkilenmekte, güvenlik ve halk sağlığı endişeleri doğmakta, şehir merkezinde terk edilmişlik görüntüsü oluşmakta ve aynı zamanda hoşgörü ile etkin denetim eksikliği algısı güçlenmektedir."
Sayıştay Başkanı, yetersiz yasal çerçevenin bir mazeret olamayacağını ekledi ve bu durumda Lefkoşa Öz Yönetim Örgütü'nün (EOA) "şehri korumak için ek araçlar talep etmesi gerektiğini" belirtti.
EOA yakın zamanda projeyi terk etme niyetlerinin olmadığını ve gecikmelerin yangın koruması da dahil olmak üzere gerekli özellikleri karşılamak için tüm projelerin revize edilmesinden kaynaklandığını açıkladı.
EOA ayrıca Sayıştay'a tüm aktif olmayan şantiyeleri denetlediğini ve söz konusu binanın yeterli şekilde çitlerle çevrildiğini bildirdi.
Ancak Sayıştay, yetkililerin pasif bir rol üstlendiğini ve "sahiplerin gerekli kalan izinleri alarak binayı bir gün tamamlayacağını umduğunu" belirtti.
Sayıştay'a göre bu yaklaşım, "yarım kalmış bir yapıyı tamamlama yatırımının mali maliyetinin yıkım maliyetinden daha düşük olduğu" mantığına dayanıyordu.
Sayıştay, çitin denetlenmesinin yeterli bir önlem sayılamayacağını vurguladı. Çünkü inşaat alanı şehrin görüntüsünü olumsuz etkileyen bir çirkinlik kaynağı olmasının yanı sıra halk sağlığı için de tehdit oluşturuyor.
