Mall of Cyprus (MC) Plc, 2026'nın ilk yarısında kârını yüzde 25,5 artırdı. Ticari alanlardan elde edilen gelirin yükselmesi ve finansman maliyetlerinin düşmesi etkili oldu, nakit pozisyonu da güçlendi.
Kıbrıs Borsası'nın (CSE) resmi açıklama sistemi üzerinden gönderilen, 30 Haziran 2026'da sona eren altı aylık denetlenmemiş ara mali tablolara göre vergi sonrası kâr bir önceki yılın aynı dönemindeki 4,75 milyon eurodan 5,96 milyon euroya yükseldi.
Alan kullanım haklarından ve diğer gelirlerden elde edilen gelir, 2025'in ilgili döneminde 9,63 milyon euro iken neredeyse yüzde 8 artarak 10,39 milyon euroya çıktı.
Artışın başlıca nedeni alışveriş merkezinin ticari alanlarından gelen gelirin güçlenmesi oldu. Asgari lisans ücretleri 7,34 milyon eurodan 7,75 milyon euroya yükselirken ek lisans ücretleri 151.837 eurodan 185.118 euroya çıktı.
Ortak alan katkılarına bağlı lisans ücretleri 700.806 eurodan 711.979 euroya yükseldi, ciroya bağlı lisans ücretleri ise 152.951 eurodan 173.486 euroya çıktı.
Toplam lisans ücreti geliri bir yıl önce 7,82 milyon euro iken 8,28 milyon euroya ulaştı, yeniden faturalandırılan kamu hizmetleri ve diğer tahsilatlardan elde edilen gelir ise 1,81 milyon eurodan 2,11 milyon euroya yükseldi.
Reklam, otopark ve elektrik gelirini içeren diğer faaliyet gelirleri, 2025'in ilk yarısında 453.481 euro iken 720.982 euroya çıktı.
Faaliyet kârı bunun sonucunda yüzde 17 civarında artarak 7,42 milyon eurodan 8,68 milyon euroya yükseldi.
Yönetim ve diğer faaliyet giderleri de daha sınırlı olmak üzere 2,58 milyon eurodan 2,75 milyon euroya yükseldi. Toplamın yaklaşık 2,25 milyon eurosunu mülk yönetimi, bakım ve kamu hizmeti maliyetleri oluşturdu.
Net finansman maliyetleri ise bir yıl önce 2,24 milyon euro iken 2,17 milyon euroya geriledi.
Vergi öncesi kâr 2025'in ilk yarısındaki 5,14 milyon euroya kıyasla 6,53 milyon euroya çıktı.
Şirketin vergi yükümlülüğü 389.866 eurodan 569.236 euroya yükseldi. Mali tablolarda Kıbrıs'ın kurumlar vergisi oranının yüzde 12,5'ten yüzde 15'e çıktığı belirtildi.
Hisse başına kazanç bir yıl önce 1,42 sentten 1,79 sente yükseldi.
Mall of Cyprus dönemi daha güçlü bir nakit pozisyonuyla kapattı. Bankadaki ve eldeki nakit 30 Haziran itibarıyla 2025 sonundaki 9,14 milyon euroya kıyasla 13,63 milyon euro oldu.
Toplam varlıklar Aralık sonundaki 250,7 milyon eurodan 255,1 milyon euroya yükseldi, toplam öz kaynaklar ise 121,65 milyon eurodan 127,61 milyon euroya çıktı.
Yatırım amaçlı gayrimenkul 239,73 milyon euro olarak gerçekleşti, şirket yılın ilk altı ayında yatırım amaçlı gayrimenkulde 213.461 euro değer düşüşü kaydetti.
Borçlanmalar Haziran sonunda 2025 sonundaki 98,14 milyon eurodan 97,23 milyon euroya geriledi, banka kredilerindeki ağırlıklı ortalama etkin faiz oranı ise yüzde 4,28'den yüzde 4,02'ye düştü.
Faaliyetlerden sağlanan nakit 7,81 milyon euroya ulaştı, faaliyetlerden elde edilen net nakit ise geçen yılın ilk yarısındaki 8,12 milyon euroya kıyasla 7,68 milyon euro oldu.
Şirket ayrıca 3 Temmuz'da 6 milyon euroluk ara temettüyü onayladı ve bu tutar 20 Temmuz'da hissedarlara ödendi.
Mall of Cyprus'un ana faaliyeti, Mall of Cyprus, IKEA ve diğer perakende ve ticari gelişmeleri içeren Strovolos'taki Shacolas Emporium Park'ta alanın kiralanması ve kullanım haklarının verilmesi olmaya devam ediyor.
Yönetim, önceliklerinin kiracılarla yakın ilişkileri sürdürmek, mümkün olduğunda yeni kiracılar getirmek ve faaliyet maliyetlerini kontrol altında tutmak olduğunu belirtti; tüketici harcamaları ve perakende sektörünü olumsuz etkileyebilecek ekonomik ve jeopolitik riskleri izlemeye devam edeceklerini vurguladı.
