Protaras'ın Pernera bölgesindeki bir otel kompleksinin devralınmasıyla ilgili yeni gelişmeler ortaya çıktı. Edinilen bilgiye göre, otel kompleksi Kıbrıs Banka Çalışanları Yardım Fonu'nun (TETYK) eline geçti.
philenews'in ulaştığı yeni bilgilere göre, Pola Costa Beach Hotel Apts'in eski sahibi, satışın gerçekleştiği ihale sürecini iptal ettirmek için mahkemeye başvurdu.
Otel, Kıbrıs Banka Çalışanları Yardım Fonu tarafından satın alındı.
Konuya yakın kaynaklar, kompleksin mühürlendiğini ve eski sahibinin binayı terk ettiğini belirtiyor. Önümüzdeki günlerde, daha önce oteli yöneten şirkete ait olduğu belirtilen ekipmanların sayımının yapılması bekleniyor.
Dava dosyası mahkemeye sunulmuş durumda.
5 milyon euroluk satın alma bedeli
İhale süreci, otelin eski sahibi şirketin 605 bin euro olan kredi borcuyla bağlantılıydı.
Bu gazeteye aktarılan bilgilere göre, borç birkaç aylık bir dönemi kapsıyordu ve bankanın defterlerinde yıllardır bekleyen bir takipteki krediyle ilgili değildi. Borcun bir kısmının, şirket ile banka arasında restoranın yenilenmesi için son dönemde yapılan kredilerle ilgili olduğu belirtiliyor. Restoran, tadilat tamamlanana kadar kapalı kalmıştı. Otelin kendisinin de bölgedeki yaya yolu inşaatı gibi kamu çalışmaları nedeniyle kapalı kaldığı ifade ediliyor.
Aynı kaynaklar, otel arazisinde bir kafenin işletildiğini ve bu kafenin gelirinin bankaya kredi ödemesi olarak kullanıldığını söylüyor. İhalede muhammen bedel 1,9 milyon euro olarak belirlenirken, nihai satın alma bedelinin 5 milyon euroya yaklaştığı görülüyor.
Aynı iddiaya göre şirket, teminatın değerinin kredi borcunun birkaç katı olduğunu savunuyor. Ayrıca şirketin, otel tamamen yeniden açılana kadar kredinin geçici olarak yapılandırılması için bankayla görüşmeler yaptığı ancak bu yapılandırmanın hiçbir zaman onaylanmadığı öne sürülüyor.
Satın alma kapsamına neler dahil?
Satış, 0/15205 ve 0/15206 numaralı iki taşınmazın yarı hissesini kapsıyordu ve bu taşınmazlar birlikte ihaleye çıkarıldı.
İlk parsel 7 bin 101 metrekare, ikinci parsel ise bin 456 metrekare olup toplam 8 bin 557 metrekarelik bir alanı oluşturuyor.
Mevcut bilgilere göre, iki parsel üzerinde iki turistik kompleks bulunuyor. Bunlardan biri, ihale belgesinde atıfta bulunulan ilgili Tapu Dairesi kayıtlarında görünmüyor. Bazı ek yapıların orijinal satışın konusu veya bedeline dahil edilmediği iddia ediliyor ve bu konuda ilgili talepler gündeme getiriliyor.
Dava mahkemede devam ediyor
Davanın sonucu artık mahkemelerin takdirinde. Süreç sonuçlanana kadar satış konusu açık kalmaya devam ediyor. Şu an için sadece dava görülene kadar taşınmazda değişiklik veya ilave yapılmasını engelleyen geçici bir tedbir kararı yürürlükte. Taşınmazla ilgili, ağırlıklı olarak yol inşaatıyla ilgili dört Tapu Dairesi dosyasının açık olduğu belirtiliyor.
Aynı belgelere göre, izin verilen azami kat sayısı üç olup, bodrum kat 460 metrekare, zemin kat 275 metrekare, üst katlar toplam bin 580 metrekare ve çatı katı 235 metrekare olarak kaydedilmiş.
