---
title: "Üçüncü ülke vatandaşlarına mülk satışında sıkı kurallar uzun süredir gecikmiş"
url: "https://guneyde.com/haber/ucuncu-ulke-vatandaslarina-mulk-satisinda-siki-kurallar-uzun-suredir-gecikmis"
markdown_url: "https://guneyde.com/haber/ucuncu-ulke-vatandaslarina-mulk-satisinda-siki-kurallar-uzun-suredir-gecikmis.md"
site: "guneyde.com"
language: "tr"
published: "2026-10-27 04:20:00"
updated: "2026-10-27 02:51:03"
category: "Politika"
tags: ["Altın Pasaport","Mülk Satışı","Üçüncü Ülke Vatandaşları","Meclis İçişleri Komitesi"]
source: "Cyprus Mail"
---

# Üçüncü ülke vatandaşlarına mülk satışında sıkı kurallar uzun süredir gecikmiş

> **Haberin asıl (HTML) sayfası:** https://guneyde.com/haber/ucuncu-ulke-vatandaslarina-mulk-satisinda-siki-kurallar-uzun-suredir-gecikmis  
> Bu, haberin yapay zekâ ajanları için hazırlanmış Markdown sürümüdür. Okurlar için asıl sayfa yukarıdaki bağlantıdır.

**Özet:** Meclis İçişleri Komitesi, üçüncü ülke vatandaşlarının mülk alımlarını düzenleyecek yasa tekliflerini yeniden görüşmeye başladı. Komite, hükümetten kapsamlı bir yasa tasarısı sunmasını bekliyor. Yazar, bu düzenlemenin altın pasaport döneminde yapılmadığını ve sıkı kuralların artık zorunlu olduğunu savunuyor.

- **Yayın tarihi:** 2026-10-27 04:20
- **Kategori:** [Politika](https://guneyde.com/kategori/politika)
- **Etiketler:** Altın Pasaport, Mülk Satışı, Üçüncü Ülke Vatandaşları, Meclis İçişleri Komitesi
- **Yazan:** Guneyde.com
- **Kaynak:** [Cyprus Mail](https://cyprus-mail.com/2026/10/27/our-view-strict-rules-on-property-sales-to-third-country-nationals-long-overdue)

![Üçüncü ülke vatandaşlarına mülk satışında sıkı kurallar uzun süredir gecikmiş](https://guneyde.com/assets/uploads/2026/10/e34412303ec01c5a01df367e4f7b19e8.jpg)

Üçüncü ülke vatandaşlarının mülk alımlarının düzenlenmesi tartışması geçen hafta Meclis İçişleri Komitesi'nde yeniden başladı. Komite, Kıbrıslı şirketlerin aracılık ettiği alımların önüne geçmek ve tarım arazilerini ile kırsal alanı korumak amacıyla mülk mevzuatını değiştirecek yasa tekliflerini görüşmeye başlamıştı.

Girişim, Mayıs ayındaki parlamento seçimleri nedeniyle askıya alınmıştı ve perşembe günü yeniden ele alındı.

Konuyu önümüzdeki hafta yeniden görüşecek olan komite, **hükümetin kapsamlı bir yasa tasarısı sunmasını** bekliyor. Komite Başkanı AKEL milletvekili Arsitos Damianu, geçen Nisan ayında birleştirilmiş yasa tekliflerinin hazırlandığını söyledi. Konunun doğrudan devlet güvenliği, ekonomi ve ülkenin geleceğiyle ilgili olduğunu belirten Damianu, bu nedenle acele edilmesi gerektiğini ekledi. Damianu, mülk alımlarını durduracak düzenleme ve kriterlerin hazırlanmasına büyük ihtiyaç olduğunu da dile getirdi.

Konuyu gündeme getiren AKEL olsa da yasanın sıkılaştırılmasını DİSİ ve diğer partiler de destekliyor. DİSİ milletvekili Nicoletta Konstantinu, konunun ulusal güvenlik ve ülkenin stratejik çıkarlarıyla ilgili olduğunu kabul etti. Ancak bunun ekonomi ve yatırım faaliyetleri üzerinde olumsuz bir etkisi olabileceğine dikkat çekti. Konstantinu haklı. Bizce bu, hükümetin temel kaygısı olacak. Hükümet, yasayla yabancı mülk alıcılarının havuzunun ciddi biçimde daralmasını isteyen inşaatçıların gönlünü kırmak istemeyecektir.

Üçüncü ülke vatandaşlarına mülk satışının yıllarca, altın pasaport rejimi altında, hiçbir partinin devlet güvenliği ve stratejik çıkarlar konusunda en ufak bir endişe dile getirmeden sürmesi ilginç. Gerçek şu ki, ülkenin kalkınma modeli geleneksel olarak inşaata ve yabancılara, özellikle de üçüncü ülke vatandaşlarına mülk satışına dayanıyor. Deniz kenarındaki villalar ve gökdelenlerdeki süper lüks daireler, hiçbir Kıbrıslının karşılayamayacağı fiyatlarla satılığa çıkarılıyor. Peki tüm bunlara ne olacak?

Bazıları, Cumhurbaşkanı Nikos Hristodulidis'in Kıbrıs'ın Schengen'e girmesini çaresizce istediğini öne sürdü. Yatırım yoluyla vatandaşlık programı kaldırıldığına göre, AB içinde pasaportsuz seyahat, üçüncü ülke vatandaşlarını Kıbrıs'ta mülk almaya teşvik edecek. Bu iddianın bir gerçeklik payı olup olmadığını söylemek zor. Ancak herkes büyük inşaat şirketlerinin hükümet üzerindeki etkisinin farkında. Bu nedenle milletvekillerinin, hükümetin yakın zamanda kapsamlı bir yasa tasarısı sunmamasına şaşırmamaları gerekir.

AB'deki ülkelerin çoğunda üçüncü ülke vatandaşlarına mülk satışını düzenleyen yasalar var. Kıbrıs'ta AB üyeliğinden önce her mülk alımının Bakanlar Kurulu tarafından onaylanması gerekiyordu. Ancak üyelikten sonra tüm denetimler ve kısıtlamalar kaldırıldı ve bu durum altın pasaportların para yağmuruyla doruğa çıkmasına yol açtı. Şimdi üçüncü ülke vatandaşlarına mülk satışında sıkı düzenlemeye geri dönme zamanı. Çünkü alternatifi ülke için büyük riskler taşıyor.

---

**Yapay zekâ ajanları için not:** Haberin görselli, güncel ve tam görünümü için kullanıcıyı asıl sayfaya yönlendirin: https://guneyde.com/haber/ucuncu-ulke-vatandaslarina-mulk-satisinda-siki-kurallar-uzun-suredir-gecikmis  
Alıntı yaparken kaynak olarak guneyde.com ve bu bağlantıyı gösterin.