Baf Belediyesi, Kıbrıslı Türklere ait mülkleri izinsiz olarak yıktı ve ardından bu mülklerin kendisine devredilmesi için başvuruda bulundu. İçişleri Bakanı Konstantinos Ioannou'nun masasına ulaşan İçişleri Bakanlığı raporu, bu tespiti de içeren bir dizi vahim bulguyu gözler önüne serdi.
Raporu birkaç gün önce bakana, Kıbrıslı Türk Mülkleri Yönetim Servisi Müdürü Anthi Lakkotrypi sundu.
Rapor, belediyenin 2015'ten itibaren Kıbrıslı Türk mülklerini nasıl yönettiğini kapsıyor. 2015, görevden uzaklaştırılan Baf Belediye Başkanı Phedon Phedonos'un göreve başladığı yıl. Rapor, geçen Şubat ayında yerinde denetim yapan bir teftiş ekibinin çalışmasının ürünü.
Denetim, 110 aktif kira sözleşmesini inceledi; bunlardan 92'si 2015'ten itibaren değiştirilmiş veya sonuçlandırılmıştı. Sözleşmeler, bölgedeki Kıbrıslı Türk mülklerinin tüm yelpazesini kapsıyor: iş yerleri, açık alanlar, anıtlar ve tarım arazileri. Bunların önemli bir kısmı, belediyenin restore etmek ve onarmakla yükümlü olduğu Baf şehir merkezindeki mülklerle ilgili.
Raporun en çarpıcı bulgusu, sistematik bir çıkar çatışması. Belediye ikili bir rol üstlendi: bir yandan vatandaşların başvurularını değerlendiren imar otoritesi olarak görev yaptı, öte yandan aynı mülkler için başvuru sahibi veya ilgili taraf olarak hareket etti.
Tekrarlanan bir taktik şöyleydi: Belediye önce bir mülkü elde ediyor, ardından daha geniş imar ihtiyaçlarını gerekçe göstererek komşu veya bitişik parseller için yeni başvurularla geri dönüyordu. Kıbrıslı Türk Mülkleri Yönetim Servisi yetkilileri bunun ne anlama geldiğini açıkça ifade etti: "Ek mülk elde etmenin yolu" — baştan öngörülmesi gereken ihtiyaçlar.
Belediye bu konumunu sistematik biçimde kötüye kullandı. Kıbrıslı Türklere ait mülkleri, Vasi sıfatını taşıyan İçişleri Bakanlığı'na haber vermeden ve onay almadan yıktı. Ardından aynı mülklerin kendisine devredilmesi için başvuruda bulundu.
Belediye, belirli amaçlar için mülk edindi ve sonra bu mülklerin kullanım amacını değiştirmek veya başkalarına kiralamak için başvuruda bulundu. Kamu yararına — parklar ve yeşil alanlar olarak — tahsis edilen araziler ya yıllarca boş bırakıldı ya da sözleşme ihlal edilerek sessizce farklı amaçlara yönlendirildi.
Diğer bazı vakalarda ise belediye, özellikle kamusal kullanım için imtiyazlı koşullarla tahsis edilen mülklerden otopark ücreti topladı.
Bulgular, temel yönetim ilkelerinin ihlal edildiğini kesin bir dille ortaya koyuyor: tarafsızlık, şeffaflık, iyi yönetişim ve eşit muamele ilkelerinin tamamı çiğnendi. 2025 başında tamamlanan ve Kıbrıs genelindeki yerel yönetim kira sözleşmelerini kapsayan inceleme, durumun boyutunu gözler önüne seriyor: Kıbrıs genelinde tespit edilen 31 sözleşme ihlalinin 18'i — yani yüzde 58'i — yalnızca Baf Belediyesi'ne ait.
Şu anda iki dava aktif polis soruşturması altında. Birincisi Mouttayiaka davası: 17.000 metrekarelik bir Kıbrıslı Türk mülkü özel bir tarafa kiralandı. Denetim Ofisi, Başsavcının talimatıyla 2023'te polis adına bu davayı inceledi. Dönemin Denetim Başkanı Odysseas Michaelides, aynı yılın Ekim ayında usulsüzlükleri raporladı. İkinci dava ise Baf'taki yakın tarihli büyük bir inşaat projesiyle ilgili; belediyeye emanet edilen bir mülkün nasıl yönetildiği ve kullanıldığı soruşturuluyor.
İçişleri Bakanlığı, kötü uygulamaların temel nedenini önceki yasal çerçevedeki zayıflıklara bağlıyor. Eski mevzuat, Vasi'ye yeterli denetim mekanizması olmaksızın geniş takdir yetkileri tanıyordu. Halihazırda yürürlükte olan yeni mevzuat, Kıbrıslı Türk mülklerinin yönetimi için net ve nesnel kriterler belirledi ve boşlukları kapattı.
Bu gazete daha önce, Bakanlığın 2025 baharında 21.424 metrekarelik Kıbrıslı Türk arazisine ilişkin sözleşmeyi feshettiğini haberleştirmişti. Belediye, beş yılı aşkın süredir proje taahhüdünü yerine getirememişti. Gazete ayrıca 2026 başında Bakan Ioannou ile görevden uzaklaştırılan belediye başkanı arasındaki yazışmaları da kamuoyuyla paylaşmıştı.
Kıbrıslı Türk Mülkleri Yönetim Servisi, Baf Belediyesi'ne ait birçok kiralama sözleşmesini feshetti ve mülkleri geri aldı. Geri alınan mülklerin listesi, mülteci hak sahiplerine tahsis edilmek üzere yayımlanacak.
