Kıbrıs'taki kısa süreli turistik konaklama işletmecileri, bu yıl doluluk oranları ve fiyatların yüzde 15'e varan oranlarda düşmesiyle zayıf bir sezon geçiriyor.
Cumartesi günü Alpha TV'ye konuşan Self-Service Turistik Konaklama Derneği (Stek) Başkanı Konstantinos Karakontis, talebin geçen yılki güçlü performansa kıyasla yavaşladığını, ancak pazarın 2024 yılına göre iyileşme gösterdiğini söyledi.
Karakontis, "Bu yıl kesinlikle geçen yıla kıyasla daha yavaş ilerliyor" diyerek, "doluluk oranları yüzde 10 ila 15 arasında daha düşük ve fiyatlar da yüzde 10 ila 15 oranında azaldı" ifadelerini kullandı.
Karakontis'e göre, son yıllarda dijital platformlarda reklamı yapılan aktif mülk sayısı 12.000 ila 15.000 arasında kalırken, bunlardan yalnızca yaklaşık 8.500'ü Turizm Bakan Yardımcılığı'ndan resmi lisansa sahip.
Sektörün karşılaştığı en büyük zorluklardan birinin, resmi lisans kaydı ile Airbnb ve Booking gibi platformlar arasında doğrudan bağlantı olmaması olduğunu belirtti.
Karakontis, kayıt numaralarının canlı doğrulamasına izin verecek yasal değişikliklerin teşvik edildiğini ve böylece platformların geçerli lisans olmadan faaliyet gösteren mülkleri kaldırabileceğini söyledi.
Karakontis, "Kayıt numarası gerçek değilse, platformlar aynı anda mülkü platformdan silebilir" dedi.
Ayrıca, Yermasoyia'da bir apartman binasının çökmesinin ardından devlet kurumları arasındaki iletişimle ilgili endişelerini dile getirdi. Binadaki bir dairenin kısa süreli konaklama olarak kullanıldığı bildirilmişti.
Karakontis, dairenin izin aldığını ancak EOA'nın elindeki binanın durumuyla ilgili bilgilerin neden turizm yetkilileriyle paylaşılmadığını sorguladı.
Karakontis, "Soru basitti, EOA bu farkı neden daha aşağıya iletmedi?" diyerek, yetkililerin ek idari gereklilikler getirmek yerine uygun olmadığı düşünülen binaların listelerini yayınlaması gerektiğini öne sürdü.
Kısa süreli kiralamaların konut sıkıntısına ve kira artışlarına katkıda bulunduğu yönündeki eleştirilere yanıt veren Karakontis, bu iddiayı reddederek sektördeki büyümenin büyük ölçüde Mağusa ve Baf gibi turistik bölgelerde yoğunlaştığını söyledi.
Ziyaretçi davranışlarının olumlu kaldığını ancak çok sayıda dağınık mülkü yönetmenin zorluklarını kabul etti.
Karakontis, "Gerçekten üzerine gidilmesi gereken tek şey yasadışı kiralamalar" diyerek sözlerini tamamladı.
