Mall of Engomi (ME) Plc ve Mall of Cyprus (MC) Plc, 31 Aralık 2025'te sona eren yıla ait güçlü kârlılık rakamlarını açıkladı. Her iki şirket de artan tüketici aktivitesi, yükselen ziyaretçi sayısı ve iyileşen mali performansla dikkat çekti.
Mall of Engomi (ME) Plc, vergi sonrası kârını 5,96 milyon euroya çıkardı. Bu rakam, 2024'teki 1,13 milyon euroyla karşılaştırıldığında büyük bir sıçramayı ifade ediyor. Artışın temel nedeni, yatırım amaçlı gayrimenkullerdeki gerçeğe uygun değer kazanımları ve yükselen gelirler oldu.
Şirketin geliri bir önceki yıldaki 4,04 milyon eurodan 4,51 milyon euroya yükseldi. Faaliyet kârı ise 2024'teki 2,60 milyon eurodan 7,85 milyon euroya önemli ölçüde arttı.
Faaliyet sonucuna dahil edilen yatırım amaçlı gayrimenkul değer kazanımı 4,82 milyon euro olarak gerçekleşti. Bu rakam, bir yıl önceki 0,23 milyon euroluk kazanımın çok üzerindeydi.
2025 yıl sonunda toplam varlıklar 51,13 milyon euroya ulaştı. Bu rakam 2024'te 45,34 milyon euro seviyesindeydi. Net varlıklar ise 22,00 milyon eurodan 27,96 milyon euroya yükseldi.
Şirket, mali durumunun, gelişiminin ve performansının tatmin edici düzeyde olduğunu bildirdi.
AVM, 2025 yılında yeni yiyecek-içecek işletmeleri ve eğlence seçenekleri ekleyerek kiracı karmasını güçlendirdi.
Kiracı cirolarındaki yüzde 15'lik artış, güçlü piyasa koşullarını ve bölgedeki artan tüketici harcamalarını yansıttı.
Aynı dönemde ziyaretçi trafiği de yüzde 15 arttı. Artışın arkasında hedefli pazarlama girişimleri ve yeni kiracılar yer aldı.
Şirket, boşluk oranlarını minimumda tutmanın AVM'nin potansiyelini en üst düzeye çıkarmak için kritik olmaya devam edeceğini vurguladı.
Şirketin temel faaliyet alanı değişmedi ve Mall of Engomi'deki perakende ve ticari alanların kullanım haklarının kiralanmasından oluşmaya devam etti.
Şirket, herhangi bir şubesi bulunmadığını ve faiz oranı, kredi, likidite ve sermaye risklerine maruz kalmaya devam ettiğini teyit etti. Risk yönetimi, yönetim kurulu onayıyla üst yönetim tarafından yürütülüyor.
Faiz oranı riski ağırlıklı olarak uzun vadeli banka borçlanmaları, kısa vadeli krediler ve ilişkili kuruluşlardan alacaklardan kaynaklanıyor; bunların tamamı değişken faiz oranlarına tabidir.
31 Aralık 2025 itibarıyla değişken faizli yükümlülükler 19,63 milyon euro olarak gerçekleşti. Bu tutar 2024'te 21,05 milyon euro seviyesindeydi. Yönetim, dalgalanmaları sürekli olarak izlemeye devam ediyor.
Öte yandan Mall of Cyprus (MC) Plc, vergi sonrası kârını 19,09 milyon euro olarak açıkladı. Bu rakam, 2024'teki 10,46 milyon euronun üzerinde gerçekleşti ve enflasyonist baskılara ve jeopolitik zorluklara rağmen dayanıklı bir performansı yansıttı.
Gelir, bir önceki yıldaki 19,57 milyon eurodan 19,84 milyon euroya yükseldi. Faaliyet kârı ise 2024'teki 18,32 milyon eurodan 30,79 milyon euroya çıktı.
2025 yıl sonunda toplam varlıklar 250,69 milyon euroya ulaştı. Bu rakam bir yıl önce 240,62 milyon euro seviyesindeydi. Net varlıklar ise 116,06 milyon eurodan 121,65 milyon euroya yükseldi.
Şirket, mali durumunun, gelişiminin ve performansının tatmin edici düzeyde olduğunu bildirdi.
AVM, 2025 yılında dayanıklılık ve uyum yeteneği sergileyerek jeopolitik gerilimlerden kaynaklanan enflasyonist baskıları aşarken büyüme ivmesini korudu.
Kiracı cirolarındaki yüzde 5'lik artış ve sıfıra yakın boşluk oranı, AVM'nin pandemi kaynaklı aksaklıklardan toparlanma ve tüketici güvenini yeniden inşa etme becerisini ortaya koydu.
Yıl boyunca ziyaretçi trafiğindeki belirgin artış, tüketicilerin yenilenen ilgisini yansıttı ve AVM'nin canlı bir perakende destinasyonu olarak cazibesini pekiştirdi.
Şirket ayrıca artan kiracı cirolarının güçlü ticari faaliyeti ve yükselen tüketici harcama gücünü işaret ettiğini bildirdi.
Yeni markaların gelmesi ve mağaza yenilemeler, AVM'nin tercih edilen bir moda destinasyonu olarak konumunu daha da güçlendirdi.
Şirket, 2025 performansını genel olarak devam eden ekonomik belirsizlik ortamında büyüme ve uyum yeteneğinin çarpıcı bir örneği olarak nitelendirdi.
Şirketin temel faaliyet alanı değişmedi ve Shacolas Emporium Park bünyesindeki alışveriş merkezi, IKEA mağazası ve diğer geliştirmelerdeki perakende ve ticari alanların kiralanmasından oluşmaya devam etti.
Şirket, herhangi bir şubesi bulunmadığını ve faiz oranı, kredi, likidite ve sermaye risklerine maruz kalmaya devam ettiğini teyit etti. Risk yönetimi, yönetim kurulu onayıyla üst yönetim tarafından yürütülüyor.
Her iki şirket de öngörülebilir gelecekte faaliyetlerinde, mali durumlarında veya performanslarında önemli bir değişiklik beklenmediğini belirtti. Ancak gelecekteki gelişmelerin genel piyasa koşullarına bağlı olacağını da ekledi.
