Avrupa Birliği genelinde inşaat üretimi Temmuz ayında düştü, ancak Kıbrıs'ta inşaat faaliyeti güçlü kalmaya devam ediyor; son aylarda izinler ve inşaat maliyetleri yükseliyor.
Eurostat'ın 18 Eylül'de yayımladığı ilk tahminlere göre, mevsim etkilerinden arındırılmış inşaat üretimi Temmuz'da bir önceki aya kıyasla AB'de yüzde 0,3 azaldı, euro bölgesinde ise değişmedi.
Rakamlar, inşaat üretiminin AB'de yüzde 1,3 ve euro bölgesinde yüzde 1,5 düştüğü Haziran'daki daha sert gerilemenin ardından geldi.
Temmuz 2025 ile kıyaslandığında inşaat üretimi AB'de yüzde 1,8, euro bölgesinde yüzde 2 düştü.
Euro bölgesi içinde bina inşaatı Temmuz'da aylık bazda değişmedi, altyapı inşaatı yüzde 0,6 arttı ve uzmanlaşmış inşaat faaliyetleri yüzde 0,1 geriledi.
AB genelinde bina inşaatı yüzde 0,4, altyapı inşaatı yüzde 0,9 ve uzmanlaşmış inşaat faaliyetleri yüzde 0,2 düştü.
Macaristan aylık bazda en büyük düşüşü yüzde 4,7 ile kaydetti, onu Polonya ve İsveç yüzde 3,8 ile ve Avusturya yüzde 2,2 ile izledi.
Belçika aylık bazda en güçlü artışı yüzde 2,8 ile kaydetti, ardından Çekya yüzde 2,1 ve Slovakya yüzde 1,9 geldi.
Yıllık bazda euro bölgesinde bina inşaatı yüzde 6,4 düştü, altyapı inşaatı yüzde 0,6 yükseldi ve uzmanlaşmış inşaat yüzde 1,6 geriledi.
AB genelinde bina inşaatı yüzde 5,6, altyapı inşaatı yüzde 0,4 ve uzmanlaşmış inşaat faaliyetleri yüzde 1,5 düştü.
Macaristan yıllık bazda en büyük düşüşü yüzde 12,2 ile kaydetti, ardından İspanya yüzde 9,7 ve Fransa yüzde 5 geldi.
Finlandiya yıllık bazda en güçlü artışı yüzde 12,8 ile kaydetti, ardından Slovenya yüzde 11,6 ve Bulgaristan yüzde 4,8 geldi.
Eurostat'ın Temmuz verileri Kıbrıs için karşılaştırılabilir aylık üretim rakamı sunmuyor, ancak yerel göstergeler inşaat faaliyetinde süregelen genişlemeye işaret ediyor.
Kıbrıs İstatistik Servisi Cystat, Mayıs ayında 735 yapı ruhsatının onaylandığını, bunun yıllık bazda yüzde 21,1 artış anlamına geldiğini bildirdi; ruhsatlar 352.126 metrekareyi ve 1.847 konut birimini kapsıyor.
2026 yılının ilk beş ayında 3.650 ruhsat verildi, bu rakam 2025 yılının aynı dönemine göre yüzde 32,1 artış gösterdi; toplam değeri yüzde 43,9 artarak 2,10 milyar euroya yükseldi ve onaylanan taban alanı yüzde 43,1 artarak 1,70 milyon metrekareye ulaştı.
Cystat'a göre dönemde planlanan konut sayısı yüzde 63,7 artarak 8.978 oldu.
Aynı zamanda inşaat maliyetleri sektör için baskı unsuru olmaya devam ediyor; Cystat Cuma günü yaptığı açıklamada inşaat malzemeleri fiyat endeksinin Ağustos'ta yıllık bazda yüzde 3,39 ve Temmuz'a göre yüzde 0,07 yükseldiğini bildirdi.
Güçlü ruhsat faaliyeti ile artan malzeme maliyetlerinin birleşmesi, Kıbrıs'ta gayrimenkul piyasasının genişlemeye devam ettiği bir dönemde geldi; geliştiriciler ve politika yapıcılar konut uygun fiyatları ve yeni konutların bulunabilirliği konusunda endişe taşıyor.
Cystat, Kıbrıs'ın inşaat üretimi ve çıktı fiyat endekslerini 2026'nın ikinci çeyreği için 5 Ekim'de yayımlamayı planlıyor; bu da daha geniş Avrupa inşaat verileriyle daha doğrudan bir karşılaştırma sağlayacak.
