Kıbrıs'ta 26 Ekim haftasında öne çıkan iş haberleri şöyle.
Kıbrıs'ın girişim ve inovasyon ekosistemi daha belirleyici bir döneme giriyor. Hükümet, yatırımcılar, araştırmacılar, üniversiteler ve özel sektör kuruluşları, yıllardır süren yatırım ve hedeflerini kalıcı bir büyüme motoruna dönüştürmek için giderek daha fazla birlikte çalışıyor.
Bu fark önemli. Kıbrıs'ta teknoloji alanı son on yılın büyük bölümünde daha çok potansiyel olarak anılıyordu. Adada yetenek, araştırma kapasitesi, büyüyen uluslararası iş topluluğu ve teknoloji şirketleri için giderek cazipleşen bir ortam vardı. Ancak bu unsurlar her zaman birbirine oturmuyordu.
Bugün bunu söylemek giderek zorlaşıyor. Ekosistem birkaç yıl öncesine göre daha büyük, daha çeşitli ve uluslararası alanda daha bağlantılı hale geldi.
Kıbrıslı armatörler, sıvılaştırılmış doğal gazın (LNG) deniz yakıtı olarak geleceği konusunda yeni belirsizliklerle karşı karşıya. Hükümetler, gemilerin işletme maliyetlerini ve yatırım kararlarını yeniden şekillendirebilecek küresel emisyon kuralları üzerindeki müzakereleri yeniden başlatmaya hazırlanıyor.
Tartışmanın merkezinde Uluslararası Denizcilik Örgütü'nün (IMO) önerdiği Net-Zero Çerçevesi var. Bu çerçeve, yeni emisyon standartlarını ve bu standartları karşılayamayan gemiler için mali yükümlülükleri getirecek.
Ancak anlaşmazlık giderek karmaşıklaşıyor. ABD, LNG ve diğer geçiş yakıtlarının daha fazla kabul görmesini isterken, emisyonla bağlantılı ödemelerle finanse edilecek uluslararası bir fon kurulması planlarına karşı çıkıyor.
Armatörler için sonuçlar çevre politikasının çok ötesine uzanıyor. Şirketler, LNG ile çalışmak üzere tasarlanmış gemilere şimdiden önemli miktarda sermaye ayırdı. Bu yakıtın nihai düzenlemeler altında nasıl ele alınacağı, bu yatırımların ticari olarak cazip kalıp kalmayacağını belirleyebilir.
Kıbrıs'ta kayıtlı bir holding şirketine yapılan 1,5 milyon euroluk temettü ödemesi, Yunan pizza zinciri Pizza Fan'la ilgili genişleyen soruşturma kapsamında incelemeye alındı. Tahmini vergi kaybı 35 milyon euroyu aşarken, zincirin kapalı şube ağına yönelik gayriresmi devralma görüşmeleri de gündeme geldi.
Gelişme, grubun Kıbrıs ile olan finansal bağlarına yeniden dikkat çekiyor. Yunan makamları, şüphelenilen vergi kaçakçılığına ilişkin incelemeyi, ilk bildirilen 2022 başlangıç tarihinden çok daha öncesine uzanacak şekilde 2016-2026 dönemini kapsayacak biçimde genişletti.
Soruşturmadaki delillere dayanan Yunan basın haberlerine göre, 2022, 2023 ve 2024 yıllarındaki karlara ilişkin temettü, ağustos ayında Yunanistan'daki işletme şirketinden bir Kıbrıs banka hesabına aktarıldı. Bildirildiğine göre bu hesaptan yaklaşık 1,34 milyon euroluk bir sonraki işlem, kurucu Konstantinos Antaras ile eşinin ortak hesabına yapıldı.
Kıbrıs Menkul Kıymetler ve Borsa Komisyonu (CySEC), kendisini taklit eden sahte bir web sitesi ve komisyon yetkilisi olduklarını iddia eden kişilere karşı yatırımcıları uyardı. Kurum, halkı kendi adına hareket ettiğini öne süren kişilere para göndermemeye çağırdı.
Komisyon resmi bir açıklamada, kendisini CySEC olarak sahte biçimde tanıtan bir web sitesi tespit ettiğini ve komisyon görevlisi gibi davranan başka kişilerin de olduğunu bildirdi.
Komisyonla bağlantısı olmayan bu sahte site, “fake CySEC website” adresinde yayında.
CySEC, yatırımcılara, düzenlenmiş veya düzenlenmemiş kuruluşlardaki yatırımlarında uğradıkları kayıpların geri alınacağı vaadiyle ücret ya da başka ödeme talep eden kişilere karşı özellikle dikkatli olmaları çağrısında bulundu.
Kıbrıs Yatırım Fonları Birliği (CIFA) başkanı Maria Panayiotou'ya göre, 11,2 milyar euroluk Kıbrıs yatırım fonu sektörü, modern, şeffaf ve güvenilir Avrupa yatırım araçlarıyla emeklilik sisteminin İkinci Piları'nın güçlendirilmesine katkı sunmaya hazır.
Panayiotou, revize edilen emeklilik reformu yasa tasarısına ilişkin son günlerde yapılan yoğun görüşmelerin, devlet, işverenler ve çalışanların yaklaşım farklarına rağmen aynı hedefi paylaştığını gösterdiğini söyledi.
Panayiotou, “Herkes, yarının emeklilerine düzgün bir yaşam standardı sağlayan ve gelecek nesiller için sürdürülebilir kalan bir sistem istiyor.” dedi.
Panayiotou, Sosyal Sigorta Fonu'nu içeren Birinci Pilar'ın yanı sıra, tasarruf fonları ve meslek emeklilik planlarını kapsayan İkinci Pilar'ın önemine de dikkat çekti.
24 Ekim'de Kıbrıs'ta düzenlenen ikinci Zubr Capital Genç Yapay Zekâ Hackathon'una 50'den fazla üniversite öğrencisi ve dokuz startup ekibi katıldı. Katılımcılar, yatırımcıların ve deneyimli girişimcilerin rehberliğinde yapay zekâ ürünleri geliştirdi ve iş fikirlerini test etti.
Kıbrıslı yatırım şirketi Zubr Capital'in ev sahipliğinde yapılan bir günlük etkinlikte katılımcılardan, sıfırdan yapay zekâ destekli ürünler geliştirmeleri ya da mevcut projeleri iyileştirmeleri istendi. Katılımcılar bu süreçte erken aşamadaki işletmelerin zorluklarını uygulamalı olarak deneyimledi.
Katılımcılar hedef kitlelerini araştırdı, temel varsayımlarını test etti ve öncelikleri belirledi. Ardından sınırlı bir süre içinde startup geliştirme sürecini uygulayarak minimum uygulanabilir ürünler (MVP) üzerinde çalıştı.
Yunan enerji grubu HELLENiQ Energy, Kıbrıslı akaryakıt şirketi Staroil'i satın almayı kabul etti. Hayata geçmesi halinde bu hamle grubun Kıbrıs'taki akaryakıt perakende ve dağıtım pazarındaki konumunu güçlendirebilir. Ancak anlaşma düzenleyici kurum onayına bağlı.
26 Ekim Pazartesi günü duyurulan anlaşma, grubun HELLENiQ Energy Cyprus Holdings Ltd adlı bağlı ortaklığı aracılığıyla imzalandı. Ancak işlemin tamamlanması, Kıbrıs Rekabet Koruma Komisyonu'nun onayına bağlı.
Satın almanın finansal ayrıntıları açıklanmadı.
Anlaşma, grubun Kıbrıs'taki mevcut operasyonlarını genişletecek. Grubun zaten önemli bir varlığı bulunan EKO Cyprus, yaklaşık 100 benzin istasyonundan oluşan bir ağ işletiyor. Şirket ayrıca ticari ve sınai müşterilere akaryakıt, yağ ve sıvılaştırılmış petrol gazı tedarik ediyor.
Kıbrıs, uluslararası denizcilik düzenlemelerinin ulusal koşulları yansıtması gerektiğini vurguladı. Denizcilik Yardımcı Bakanı Marina Hacımanolis, Pazartesi günü Güney Kore'nin Busan kentinde yapılan üst düzey denizcilik görüşmeleri sırasında Norveçli mevkidaşıyla bir araya geldi.
Görüşme, Norveç Balıkçılık ve Okyanus Politikaları Bakanı Marianne Sivertsen Næss ile gerçekleşti. Dünya Denizcilik Günü Paralel Etkinliği 2026 kapsamında yapılan görüşme, hükümet temsilcilerini ve uluslararası denizcilik yetkililerini bir araya getirerek küresel denizcilik anlaşmalarının uygulamada nasıl hayata geçirildiğini ele aldı.
İki bakan, denizcilik sektörünü etkileyen gelişmeleri ve özellikle Avrupa Birliği ile IMO bünyesinde süren müzakereleri görüştü.
Kıbrıslı işletmelerin uluslararası alanda rekabet edebilmesi için daha fazla yatırım yapması, verimliliklerini artırması ve araştırmalarını ticari olarak başarılı ürünlere dönüştürmesi gerekiyor. İşverenler ise yeni teknolojilere hızla uyum sağlama becerisinin şirket büyüklüğünden daha fazla önem kazanacağını söylüyor.
Bu uyarı, Kıbrıs'ın küçük işletmelerde inovasyon faaliyetinde AB'de birinci sırada yer almasına rağmen özel yatırım çekme ve araştırmayı ticari büyümeye dönüştürme konusunda zorluk yaşamaya devam ettiği bir dönemde geldi.
Pazartesi günü Lefkoşa Belediye Tiyatrosu'nda düzenlenen 19. Kıbrıs İnovasyon Ödülleri ve Kıbrıs Araştırma Ödülleri 2025 töreninde konuşan İşverenler ve Sanayiciler Federasyonu (Oev) başkanı Giorgos Pantelides, “Başarılı olma ihtimali en yüksek olan şirketler mutlaka en büyükler olmayacak, en hızlı uyum sağlayabilenler olacak.” dedi.
Telefonlarındaki casus yazılımların gizlice dinlemesinden ya da kişisel verilerini çalmasından endişe eden insanlar için bir gizlilik uygulaması olarak başlayan mobil güvenlik şirketi Malloc, çok daha iddialı bir noktaya ulaştı.
Beş yıl sonra, eş kurucu ve CEO Maria Terzi'nin liderliğindeki Malloc, kurumsal, kamu ve savunma alanlarına açılıyor. Şirket, en hassas ve kısıtlı ortamlarda çalışan kullanıcıları korumak için mobil güvenlik teknolojisi geliştiriyor.
Şirketin evrimi, siber güvenlik alanındaki daha geniş bir değişimi yansıtıyor. Akıllı telefonlar artık yalnızca kişisel cihazlar değil. Gazeteciler, yöneticiler, kamu personeli, siyasetçiler ve savunma kullanıcıları için bu cihazlar konum verilerine, iletişime ve kişisel, gizli ya da operasyonel bilgilere giden bir yol da olabiliyor.
Terzi ise Malloc'un genişlemesinin şirketin özgün misyonundan bir sapma olmadığını düşünüyor. Hatta ona göre şirket, nihayetinde ulaşabileceği noktadan hâlâ çok uzakta. Bir gizlilik uygulamasından çok daha büyük bir şeye.
Malloc'un nasıl evrildiğini anlatan Terzi, “Açıkçası hiçbir şey değişmedi. Aslında Malloc, olabileceği noktanın çok uzağında.” dedi.
Kıbrıs, daha kısa tatil yapan turistlerden daha fazla gelir elde ediyor. Ancak yeni bir araştırma, adanın 2027'de ziyaretçilerini geri getirmek için güneş ve plajın çok ötesinde bir şey sunması gerekebileceğine işaret ediyor.
Temmuzda turizm geliri, ziyaretçi sayısının yüzde 1,1 düşmesine rağmen yüzde 4,6 artarak 536,5 milyon euroya yükseldi. Ziyaretçiler günlük daha fazla harcama yaptı; ancak ortalama konaklama süreleri dokuz geceden 8,6 geceye geriledi.
Yıllardır başarıyı büyük ölçüde varış sayılarıyla ölçen bir sektör için bu olumlu bir sonuç. Ancak genel tablo pek de rahat değil.
2026'nın ilk yedi ayında gelir yüzde 7 düşerek 1,76 milyar euroya geriledi. İlk dokuz ayda ise ziyaretçi sayısı geçen yılın düzeylerinin yüzde 5,6 altında kaldı.
Jeopolitik gerilimler, enerji güvenliği ve daha temiz denizciliğin artan maliyeti, Kıbrıs Denizcilik Odası'nın (CSC) 27 Kasım'da Limasol'da düzenleyeceği ilk Global Shipping Minds Summit zirvesinin ana gündem maddesi olacak. Uluslararası denizcilik yöneticilerini bir araya getirecek zirve, yalnızca davetlilere açık.
Parklane Resort'ta yapılacak etkinlikte, politik belirsizliğin, çevre düzenlemelerinin ve alternatif yakıtlara geçişin yatırım kararlarını ve küresel denizcilik sektörünün rekabet gücünü nasıl etkilediği ele alınacak.
CSC başkanı Andreas Neophytou açılış konuşmasını yapacak. Ardından Uluslararası Denizcilik Odası (ICS) genel sekreteri Thomas Kazakos zirveye başkanlık edecek. Uluslararası Denizcilik Örgütü'nün (IMO) genel sekreteri Arsenio Dominguez ise bir mesaj iletmesi planlanıyor.
Yükselen konut kiraları, mülk vergilendirmesindeki değişiklikler ve Airbnb benzeri konaklamalara yönelik daha sıkı denetim, hesapları değiştirmeye başladı. Bu nedenle Kıbrıslı ev sahipleri, tatil kiralamanın gerçekten buna değip değmediğini yeniden değerlendiriyor.
Yıllardır kısa süreli kiralama, özellikle Baf, Protaras ve Limasol gibi turistik noktalarda daha yüksek getiri vaadiyle öne çıktı. Ancak gecelik fiyatın iyi olması bir şey. Temizlik, komisyonlar, elektrik faturaları, bakım giderleri ve misafirsiz dönemlerden sonra geriye kalanlar ise bambaşka bir tablo.
Geleneksel kiralar yükselmeye devam ederken, 12 aylık güvenilir bir kiracı bulmak giderek daha cazip görünüyor.
KPMG ile hazırlanan en son RICS Kıbrıs Mülk Fiyat Endeksi, daire kiralarındaki yıllık artışın 2026'nın ikinci çeyreğinde yüzde 7,36 olduğunu gösteriyor. Aynı dönemde tatil dairelerindeki artış yüzde 6,43 olarak kaydedildi.
Kıbrıs Otelciler Birliği (Pasyxe), turizm sektörünün geleceğini şekillendiren zorluk ve fırsatları ele almak üzere 2 Aralık 2026'da Lefkoşa'da 47. Kıbrıs Otel Zirvesi ve HORECA Expo etkinliğini düzenleyecek. Etkinlikte ağırlama profesyonelleri, yatırımcılar, havayolu temsilcileri ve politika yapıcılar bir araya gelecek.
Etkinlik, Hilton Nicosia'da “Konukseverlik 2030: Yeniden Yapılanma, Dayanıklılık ve Sorumlu Büyüme” temasıyla gerçekleşecek. Önümüzdeki on yılda otel ve turizm sektörlerini etkilemesi beklenen gelişen eğilimler ve gelişmeler masaya yatırılacak.
Konferans, küresel turizmin önemli bir değişim dönemine denk geliyor. Jeopolitik istikrarsızlık, ekonomik baskılar, iklim değişikliği, değişen seyahatçi beklentileri ve hızlı teknolojik gelişmeler sektör için yeni zorluklar yaratıyor.
Doğu Akdeniz'in önde gelen konukseverlik ve turizm forumlarından biri olarak öne çıkan Kıbrıs Otel Zirvesi, sektörün geleceği üzerine uzmanlık ve fikir alışverişini teşvik etmeyi hedefliyor.
Kıbrıs genelindeki terk edilmiş, güvensiz ve tarihi binalar kamu güvenliğini tehdit ediyor, mülk değerlerini aşağı çekiyor ve kentsel yenilemeyi engelliyor. Kıbrıs Gayrimenkul Acenteleri Kayıt Konseyi başkanı Marinos Kineyirou, yeni trajediler yaşanmadan önce hükümet ve yerel yönetimleri harekete geçmeye çağırdı.
Kineyirou, farklı müdahaleler gerektiren 3 kategori tehlikeli bina tespit etti. Yetersiz denetimin, mal sahiplerinin mülklerini bakımsız bırakmasının ve uzun süren restorasyon prosedürlerinin sorunun sürmesine yol açtığı uyarısında bulundu.
Kineyirou, “Terk edilmiş ve tehlikeli binalardaki durumu büyük bir endişe ve kaygıyla izliyoruz.” dedi. Kamu güvenliğinin, estetik kaygıların ve kasaba ile köyleri etkileyen görsel kirliliğin önünde tutulması gerektiğini de vurguladı.
Kineyirou, “Bu kadar önemli bir konuda Epimetheus gibi davranmayı göze alamayız.” diye ekledi. Epimetheus, Yunan mitolojisinde yalnızca zarar verildikten sonra hatasını fark eden figür olarak biliniyor.
Kıbrıs, uluslararası şirketleri ve nitelikli profesyonelleri çekmek için yeni bir strateji hazırlıyor. Hükümet, Aralık ayına kadar Bakanlar Kurulu onayı almayı ve planı 2027'de uygulamaya başlamayı hedefliyor.
2027-2030 dönemi için revize edilen İş ve Yetenek Çekim Stratejisi, yeni yatırımları teşvik etmeyi, köklü şirketlerin büyümesine yardımcı olmayı ve uluslararası işletmelerin Kıbrıs ekonomisine katkısını güçlendirmeyi amaçlıyor.
