İçişleri Bakanlığı, Yermasogeia'daki apartman çökmesinin ardından acil adımları belirlemek üzere Çarşamba günü Teknik Oda (ETEK) ve inşaat mühendisleri birliğini toplantıya çağırmaya hazırlanıyor.
Yerel medyaya göre İçişleri Bakanı Constantinos Ioannou acil önlem önerilerini sunacak. Ayrıca Çalışma Bakanı Marinos Mousiouttas'ın önerdiği ve İçişleri Bakanlığı ile birlikte hazırlanan tehlikeli binalarla ilgili bekleyen yasa tasarısı hakkında da güncelleme yapılması bekleniyor.
ETEK, zorunlu bina denetimlerinin derhal başlatılmasını talep etti ve ülkenin eskimiş bina stokunun ve zayıf denetim sisteminin insan hayatını sürekli tehlikeye attığı uyarısında bulundu.
ETEK Başkanı Constantinos Constanti Salı günü yaptığı açıklamada, bu trajedinin yetkililerin yıllardır süren uyarılara ve tekrarlanan yasa önerilerine rağmen çözemediği daha geniş bir yapısal sorunu yansıttığını söyledi.
Constanti, bu olayın "mülk sahiplerinin binalarının kullanıcılar ve yayalar için risk oluşturmayacak durumda olmasını sağlamak için gerekli önlemleri almadığını" ortaya koyduğunu belirtti.
Mevcut mevzuata göre bina sahiplerinin yapılarının durumundan tamamen sorumlu olduğunu ve bir bina güvensiz ilan edildiğinde harekete geçmeleri gerektiğini ekledi.
Constanti, "Tehlikeli ilan edilen binaların kullanılması, üstelik kiraya verilmesi kabul edilemez" diye vurguladı.
Bu açıklamalar, Yermasogeia'da daha önce tehlikeli olarak sınıflandırılmış bir apartmanın çökmesinin ardından geldi.
Limasol bölge yerel yönetimi (EOA) verilerine göre bina 19 Şubat'ta denetlenmişti ve 10 Mart'ta resmi olarak tehlikeli ilan edilmişti.
26 Mart'ta mülk sahiplerine tahliye ve üç aylık süre içinde onarım yapılmasını gerektiren taahhütlü bildirimler gönderildi, ancak çökme gerçekleşmeden önce hiçbir iyileştirme çalışması tamamlanmadı.
ETEK, mevcut sistemin "sorunu etkin bir şekilde ele almak için yetersiz" olduğunu vurguladı ve araç muayenesine benzer düzenli zorunlu bina denetimlerinin getirilmesini defalarca talep etti.
Constanti bu öneriyi "binaların MOT'u" olarak tanımladı ve mülkün yaşına ve kullanım amacına göre periyodik kontroller yapılmasını önerdi.
Bu sistemin, yapısal bozulma kritik hale gelmeden erken müdahale imkânı sağlayacağını söyledi.
Ayrıca yetkililerin yapısal durumu ve risk seviyelerini gerçek zamanlı olarak takip edebilmesi için ulusal dijital bina kayıt sistemi kurulmasını istedi.
"Balkon düşmesini beklemek yerine, paslanmak üzere olan demiri tamir edebilmeliyiz" dedi.
Constanti, reformlar hızlandırılmazsa benzer olayların yaşanmasının kaçınılmaz olduğu uyarısında bulundu.
"Birçok kez uyarıldık, süre doldu ve yarından itibaren önlem almamız gerekiyor" dedi.
Kasım ayında meclise sunulan resmi verilere göre Kıbrıs genelinde en az 1.292 bina tehlikeli olarak sınıflandırıldı.
Yetkililer, yerel yönetim reformu kapsamında tehlikeli binalarla ilgili sorumluluğun belediyeleden bölge EOA'larına devredildiği Nisan 2025'ten bu yana bu sayıların artmış olabileceğini belirtti.
Bu değişiklik denetimi merkezileştirmek ve tutarlılığı artırmak amacıyla yapılmıştı, ancak yetkililer ve mühendisler yeni yapının hem finansman hem de operasyonel kapasite bakımından yetersiz kaldığını ifade etti.
Larnaka EOA Başkanı Angelos Hadjicharalambous, en son açıklanan rakamların krizin boyutunu büyük ölçüde hafife aldığını söyleyerek "Larnaka şehri ve ilçesinde 500'den fazla tehlikeli bina" bulunduğunu belirtti.
Birçoğunun yıllardır ihmal edildiğini ve "önceki yönetimler tarafından yıllarca hiçbir yönetim uygulanmadığını" söyleyerek bunun birikmiş yapısal riske yol açtığını ekledi.
Mevcut çerçevenin "çok zaman alıcı" olduğunu ve hızlı müdahale için gerekli esneklikten yoksun olduğunu da belirtti.
EOA'ların şimdi vakaları ciddiyetine göre önceliklendirmeye çalıştığını ve bazı binaların derhal yıkılmasının beklendiğini ekledi.
Limasol'da EOA Başkanı Yiannis Tsouloftas, Cumartesi günü çöken binanın sahiplerine mühendis ataması ve belirli süre içinde onarım yapılması talimatı verildiğini söyledi.
"Tüm mülk sahiplerine yazı gönderildiğini" doğruladı ve yasal prosedürlerin yetkililere gerekli hallerde tahliye, mühürleme ve altyapı bağlantılarının kesilmesini emretme yetkisi verdiğini belirtti.
Tüm bu önlemlere rağmen uygulama tutarsız kalmaya devam ediyor. Yasal düzenlemeler bölge kuruluşlarına güvensiz binaların onarılmasını veya tahliye edilmesini talep eden bildirimler gönderme yetkisi veriyor.
Ancak yetkililer, idari kısıtlamalar ve hukuki zorluklar nedeniyle uygulamanın sıklıkla geciktiğini kabul ediyor.
İhmalin tespit edildiği durumlarda yetkililer cezai kovuşturma da başlatabiliyor, ancak ETEK sistemin önleyici değil tepkisel olduğunu savunuyor.
Constanti ayrıca güvensiz mülklerin bilerek kullanılmasına izin veren sahiplere yönelik daha ağır yasal yaptırımlar istedi.
"Bazı kişiler nihayet yargı önüne çıkarılmalı" diye talep etti.
Güvensiz binalardan kira toplamaya devam eden mülk sahiplerinin "suç teşkil eden kayıtsızlık" sergilediğini ekledi.
Hükümet sözcüsü Konstantinos Letymbiotis, sorumluluğun belirlenmesi ve benzer olayların önlenmesi için kapsamlı bir soruşturma yürütülmesinin gerekli olduğunu söyledi.
