Kıbrıs'ın sistemik bankaları, 2025 yıllık raporlarına göre bu yıl için geniş bir ekonomik sonuç yelpazesine hazırlanıyor. GSYİH tahminleri, jeopolitik gerilimler, ticaret koşulları ve enflasyonun seyrine bağlı olarak güçlü büyümeden ciddi bir daralmaya kadar uzanıyor. Fileleftheros gazetesi üç bankanın da projeksiyonlarını bir araya getirdi.
Bank of Cyprus (Kıbrıs Bankası)
Bank of Cyprus'un 31 Aralık 2025 tarihine güncellenen temel senaryosu, bu yıl için yüzde 2,6 GSYİH büyümesi, tüketici fiyat enflasyonunun 2025'teki yüzde 0,1'den yüzde 2,6'ya yükselmesini ve gayrimenkul fiyatlarının yüzde 2,5 artmasını öngörüyor. Banka, jeopolitik risklere rağmen güçlü bir büyüme ortamının sürdüğünü belirtti. Düşük enflasyon ve önceki faiz indirimleri ekonomik faaliyeti desteklemeye devam ediyor. Banka, jeopolitik gerilimleri ve küresel ticaret akışlarındaki azalmayı temel risk faktörleri olarak tanımlarken, yapay zekânın gelişiminin küresel ticareti ve yatırımları desteklediğini de vurguladı.
Koşulların kötüleşmesi durumunda tablo keskin biçimde değişiyor. Olumsuz senaryoya göre reel GSYİH 2026'da yüzde 5,1, 2027'de ise yüzde 2,3 daralacak. İşsizlik 2026'da yüzde 8'e tırmanacak ve 2027'de yüzde 7,4'e hafifçe gerileyecek. Enflasyon 2026'da eksi yüzde 1,4 ile negatife dönecek ve deflasyon 2027'ye kadar sürecek. Gayrimenkul fiyatları da düşüşe geçecek. Banka, Kıbrıs'ın turizm, uluslararası iş hizmetleri ve teknoloji sektörüne bağımlılığının ülkeyi dış şoklara ve ticaret dalgalanmalarına karşı birçok ekonomiden daha savunmasız kıldığını belirtti.
Olumlu senaryo ise çok daha parlak bir tablo çiziyor. Reel GSYİH 2026'da yüzde 4,1, 2027'de yüzde 2,6 büyüyecek. İşsizlik her iki yılda da yüzde 4,1'de kalacak, tüketici enflasyonu yüzde 3,4'e yükselecek ve konut fiyatları 2026'da yüzde 3,9 artacak.
Eurobank ve Alpha Bank
Eurobank'ın Kıbrıs projeksiyonları 2026-2029 döneminin yıllık ortalamalarını kapsıyor. Tahmin aralığı oldukça geniş: İyimser senaryoda yüzde 4,04 büyüme öngörülürken, temel senaryoda bu oran yüzde 3,11'e düşüyor ve olumsuz senaryoda yalnızca yüzde 0,70 kalıyor. İşsizlik oranı açısından da fark çarpıcı: İyimser senaryoda yüzde 3,58 iken olumsuz senaryoda yüzde 6,51'e çıkıyor. Konut fiyatları en iyi senaryoda yüzde 4,13, temel senaryoda yüzde 2,61 artarken olumsuz senaryoda yüzde 1,61 düşecek. Ticari gayrimenkul fiyatları iyimser senaryoda yüzde 3,69, temel senaryoda yüzde 1,60 yükselecek ancak koşullar kötüleşirse yüzde 3,79 gerilecek.
Alpha Bank 2025-2027 dönemini kapsıyor ve olumlu senaryoda yüzde 5,6 GSYİH büyümesi öngörüyor. Bu oran temel senaryoda yüzde 3'e, olumsuz senaryoda ise yüzde 0,4'e düşüyor. İşsizlik oranı olumlu senaryoda yüzde 3 ile olumsuz senaryodaki yüzde 6,5 arasında değişirken temel senaryoda yüzde 4,8 olarak hesaplanıyor. Enflasyon tahminleri ters yönde hareket ediyor: Olumlu senaryoda yüzde 0,8 iken olumsuz senaryoda yüzde 3,6'ya yükseliyor; temel senaryo yüzde 2 düzeyinde. Konut değerleri olumlu senaryoda yüzde 5,4, temel senaryoda yüzde 3,4 artarken olumsuz senaryoda yalnızca yüzde 1,5 yükselecek. Ticari gayrimenkul değerleri de benzer bir seyir izliyor: Sırasıyla yüzde 3,4, yüzde 2,2 ve yüzde 0,9.
