Gayrimenkul analiz firması Ask Wire'ın yayımladığı analize göre, 2026'nın ilk altı ayında Kıbrıs'ta tamamlanan en yüksek değerli 50 emlak satışının toplam değeri 286,4 milyon Euro olarak gerçekleşti.
Analiz, Ocak-Haziran 2026 arasında ülke genelinde yapılan en büyük 50 emlak satışını ve bu işlemlerin Kıbrıs bölgelerine dağılımını inceledi.
Teknoloji kullanarak emlak işlemlerini, talep fiyatlarını ve inşaat faaliyetlerini izleyen şirket, en büyük 10 satışın tek başına toplamın 161,7 milyon Euro'sunu oluşturduğunu tespit etti.
55 milyon Euro değerindeki en büyük tek satış, Limasol bölgesindeki Moni'de bir bina ve bitişik arazileri kapsıyordu.
Ülke genelindeki en pahalı 10 emlak işlemi arasında Limasol, toplam 117,2 milyon Euro değerinde altı satışla yer aldı.
Onu, toplam 35,5 milyon Euro değerinde üç işlemle Baf takip ederken, Larnaka 9 milyon Euro değerinde bir satış kaydetti.
Analize göre bulgular, Limasol'un Kıbrıs'ın en değerli emlak piyasası olarak konumunu pekiştiriyor.
Bölgenin en büyük 10 satışı 148,2 milyon Euro'ya ulaşarak, yılın ilk yarısında tamamlanan en büyük 50 emlak satışının toplam değerinin yüzde 51,7'sini oluşturdu.
Baf ikinci sırada yer alırken, en büyük 10 satışı 68,8 milyon Euro'yu aştı ve ilk 50 işlemde kaydedilen toplam değerin yüzde 24'ünü oluşturdu.
Şirketin raporuna göre Lefkoşa'da en büyük 10 satış 26,7 milyon Euro'ya ulaştı.
Mağusa bölgesi, en büyük 10 satışı 21,4 milyon Euro ile Larnaka'nın 21,2 milyon Euro'sunu az farkla geride bıraktı.
Ask Wire CEO'su Pavlos Loizou, bulguları değerlendirirken ülkedeki en büyük işlemlerin öncelikle arazi alımları tarafından yönlendirilmeye devam ettiğini söyledi.
Loizou, "Arazi piyasası, en yüksek değerli 10 emlak işlemi listesine yedi satışla tarla ve arazilerin dahil olmasıyla hakim durumda" dedi.
"Bu işlemlerin gerçekleştiği yerlere bakıldığında, bunların birinci sınıf geliştirme alanları olduğu ve önümüzdeki dönemde lüks konut projeleri ve potansiyel olarak turizm sektörünün gelişimini desteklemek için kullanılacağı anlaşılıyor" diye ekledi.
Loizou ayrıca, piyasanın ofis mülklerine yönelik artan talebi göstermeye devam ettiğini ve bu eğilimi Kıbrıs'ta faaliyet gösteren uluslararası işletmelerin genişlemesine bağladı.
"Aynı zamanda, son yıllarda Kıbrıs'ta kendini yerleştiren yeni uluslararası şirket ekosisteminin genişlemesini yansıtan ofis mülklerine yönelik artan talep gözlemlemeye devam ediyoruz" dedi.
"Tamamen istatistiksel bir perspektiften bakıldığında, yılın ilk yarısında kaydedilen en yüksek değerli 10 işlemden sekizinin 2026'nın ilk çeyreğinde tamamlandığını belirtmekte fayda var" diye devam etti.
Bu örüntünün, yılın ilerleyen dönemlerinde yatırımcı duyarlılığını etkileyen jeopolitik gelişmelerle bağlantılı olabileceğini öne sürdü.
Loizou, "Bu, Orta Doğu'daki devam eden çatışmanın yarattığı belirsizlikten bağımsız olarak değerlendirilemeyecek bir eğilim ve bu durum yılın ikinci çeyreğinde yatırım kararlarını etkilemiş görünüyor" diyerek sözlerini tamamladı.
