Kıbrıs'ta konut fiyatları 2026'nın ikinci çeyreğinde yıllık bazda yüzde 8,5 yükseldi. Kıbrıs Merkez Bankası'na (CBC) göre yabancı ve yerli alıcıların talebi piyasayı desteklemeye devam ediyor.
CBC'nin genel konut fiyat endeksi 109,7'ye ulaştı. Fiyatlar çeyreklik bazda yüzde 2,4 daha yüksek oldu.
Merkez bankası artışı büyük ölçüde konut talebindeki güçlülüğe, özellikle yabancı alıcılardan gelen talebe, yerli talebin sürmesine ve inşaat maliyetlerinin yükselmesine bağladı.
Ev fiyatları yıllık bazda yüzde 5,8 arttı, daire fiyatları ise yüzde 8,9 yükseldi.
Limasol hariç tüm ilçelerde yıllık fiyat artışı hızlandı.
En güçlü artış yüzde 10 ile Gazimağusa'da görüldü. Bunu yüzde 9,8 ile Larnaka ve yüzde 9,6 ile Baf izledi.
Limasol'da fiyatlar yüzde 7,8, Lefkoşa'da yüzde 5,7 yükseldi.
Talep çeyrek boyunca güçlendi.
Arazi ve Kadastro Dairesi'ne toplam 5 bin 298 satış sözleşmesi yatırıldı. Bu rakam 2025'in ikinci çeyreğindeki 4 bin 592'ye göre yüzde 15,4 artış anlamına geliyor.
CBC'ye göre artışın başlıca nedeni yabancı alıcılardan gelen talebin güçlenmesi oldu. Yerli talep de yükseldi ancak daha yavaş bir tempoda.
Arz tarafında da inşaat faaliyeti arttı.
İnşaat izinleri kapsamında onaylanan konut birimleri 2026'nın ilk beş ayında 8 bin 978'e ulaştı. Bu sayı 2025'in aynı döneminde 5 bin 484'e kıyasla yüzde 63,7 artış gösterdi.
CBC ayrıca Avrupa Komisyonu'nun haziran ayı ekonomik güven araştırmasına da atıf yaptı. Araştırmaya göre inşaat faaliyeti pozitif bölgede kalmaya devam etti ve bu durum konut arzında kademeli artışa işaret ediyor.
