Bir gayrimenkulün doğru özelliklere sahip olması, yatırımın başarısı için önemli bir etken. Konum, büyüklük, arazinin izin verilen kullanımı ve değerlendirme olanakları her yatırımın beklentilerini belirliyor.
Bu kapsamda Gordian, Kıbrıs'ın çeşitli bölgelerinde ticari, konut, turistik ve karma kullanımlı çok sayıda gayrimenkule sahip. Şirket, Lefkoşa, Limasol ve Gazimağusa'da gelişme fırsatı arayan yatırımcılara ve inşaat şirketlerine seçenekler sunuyor.
Aglantzia, Lefkoşa'da ticari arsa — Referans No 6585
Gayrimenkul, Aglantzia'da Larnaka Caddesi üzerinde, Larnaka ve Aglantzia caddelerinin kavşağına kolayca ulaşılabilen ayrıcalıklı bir konumda ticari bir arsa. Bölgenin en önemli iki ticari caddesi olan bu yollar yoğun bir ticari hareketliliğe sahip. Arsanın toplam alanı 718 m², cephe uzunluğu ise 20 metre. Arsa; mağaza, ofis ya da bu ikisinin birleşimi olarak geliştirilmeye uygun.
Arsa üzerinde 1955 yılında inşa edilmiş, toplam 241 m² alanlı iki bağımsız konut bulunuyor. Gayrimenkulün konumu şehir merkezine ve otoyola kolay ulaşım sağlıyor. Çevrede ticari yapılar, ofisler, apartmanlar ve gerekli tüm olanak ve hizmetler bulunuyor.
Gayrimenkul, pilotisi olan dört katlı bir konut apartmanı inşa edilmesine olanak tanıyor. Her kat toplam 251 m² alan sunabilir, buna ek olarak 26 m² ortak kullanım alanı eklenebilir. Projede bir ve iki yatak odalı daireler planlanabiliyor. Çatıda yaklaşık 98 m² toplam alanlı hizmet ve ek çok amaçlı mekânlar oluşturulabilir; bu alanlar iki yatak odalı dairelerin münhasır kullanımında olabilir.
Aya Pavlos, Lefkoşa'da ticari arsa — Referans No 7481
Aya Pavlos ilçesinde, Aya Dometios bölgesinde yer alan ticari arsanın toplam alanı 716 m². Arsa, Lefkoşa Hipodromu'na 550 metre uzaklıkta. Gayrimenkulün kayıtlı bir yola 25 metrelik cephesi bulunuyor. Arsanın içinde eski, terk edilmiş bir konut yer alıyor.
Konum, Lefkoşa merkezine kolay erişim sağlıyor. Bölge; temel hizmetlere, restoranlara ve olanaklara yakın.
Gayrimenkul, ofis ya da mağaza, ofis ve dairelerden oluşan karma kullanımlı bir bina inşasına uygun.
Klirou, Lefkoşa'da karma kullanımlı bina — Referans No 7987
Klirou'nun girişinde, yerel okula yaklaşık 250 metre uzaklıkta iki katlı karma kullanımlı bir bina bulunuyor. Gayrimenkul, toplam 2.087 m² alanlı bir arsa üzerinde geliştirilmiş. Binada zemin katta iki mağaza, birinci katta dört daire, ayrıca park yerleri ve depoların bulunduğu bir bodrum kat yer alıyor.
İki mağazanın toplam iç alanı 566 m², ara kat (mezzanin) alanı ise 227 m². Batıdaki mağaza spor salonu olarak işletiliyor. Doğudaki mağaza ise yapı market olarak kullanılıyor ve ara kata da erişimi var.
Birinci katta dört daire bulunuyor: biri dört yatak odalı, üçü bir yatak odalı. Dairelerin toplam iç alanı 475 m², kapalı terasları 131 m², açık terasları ise 55 m².
Spor salonu ile dört yatak odalı daire kiralanmış durumda ve bu sayede sabit bir gelir sağlıyor.
Spor salonunun 31/12/2027'ye kadar, dört yatak odalı dairenin ise 31/12/2026'ya kadar boş ve kullanım hakkı olmadan teslim edilmesi konusunda karşılıklı anlaşma bulunuyor.
Analiondas, Lefkoşa'da konut arsası — Referans No 8569
Analiondas'ta, köy merkezine yaklaşık 500 metre uzaklıkta toplam 11.295 m² alanlı bir konut arsası satışa sunuluyor. Arsa, güney sınırı boyunca kayıtlı bir yola bitişik ve cephesi 169 metre.
Arsanın konumu, Analiondas'ın temel hizmetlerine ve komşu bölgelere yakın erişim sağlıyor.
Pissouri, Limasol'da turistik arsalar — Referans No 8008
Pissouri'de toplam 44.683 m² alanlı dört turistik arsa satışa sunuluyor. Arsalar, Pissouri turizm merkezine 1 kilometre, Limasol–Baf otoyoluna ise 3 kilometre uzaklıkta.
Konum, denizi ve çevredeki bölgeyi kapsayan panoramik manzara sunuyor. Pissouri bölgesi doğal manzarası, kumlu plajları ve turistik karakteriyle öne çıkıyor.
Arsalar ayrıca restoranlara, Aphrodite Hills Golf Club'a ve etkileyici Akrotiri Aspro'ya kolay erişim sağlıyor. Limasol ile Baf arasında yer almaları da erişilebilirliklerini artırıyor.
Arsalar, turistik veya konut kompleksi geliştirmeye uygun.
Frenaros, Gazimağusa'da sınırsız geliştirme hakları — Referans No 8930
Frenaros'ta farklı bir yatırım seçeneği, sınırsız geliştirme haklarının satışı. Gayrimenkul, yerel ilkokula 300 metre, Frenaros sanayi bölgesine ise 820 metre uzaklıkta.
Geliştirme hakları 0/7062 tescil numaralı arsayı kapsıyor ve toplam 5.222 m² alanlı arsanın 2.480 m²'sine karşılık geliyor.
Bütün arsada 14 konut ve iki boş arsa bulunuyor.
Konum, Paralimni ve Ayia Napa'ya iyi erişim sağlıyor.
Yukarıdaki seçenekler, Gordian'ın sunduğu mevcut gayrimenkullerin bir parçası. Bu öneriler; büyüklük, kullanım, konum ve yatırım niteliği bakımından birbirinden farklı.
Ticari arsalardan ve karma kullanımlı binalardan büyük konut ve turistik alanlara kadar Gordian Deals, farklı kullanım ve geliştirme stratejilerine uygun gayrimenkulleri kapsıyor.
