Kıbrıs emlak piyasası 2026'nın ilk sekiz ayında büyümeye devam ederken, satış sözleşmeleri 13 bin 288'e ulaştı. Limasol ve Baf, bu artışın yaklaşık yüzde 67'sini tek başına karşılayarak piyasaya damga vurdu.
Kıbrıs'ta inşaat malzemesi fiyatları Haziran ayında da artışını sürdürdü. Özellikle alüminyum, plastik ve elektrik tesisatı ürünlerindeki keskin yükselişler dikkat çekti. İstatistik Kurumu'nun (Cystat) açıkladığı verilere göre, inşaat malzemeleri fiyat endeksi 122.74 birime ulaştı.
Eurostat verilerine göre Kıbrıs'ta yeni konut inşaatı maliyetleri 2025 yılında tarihi zirvesine ulaştı. 2021 baz yılına kıyasla yüzde 18 artan inşaat fiyatları, özellikle pandemi sonrası dönemde hız kazandı. AB genelinde ise aynı dönemde artış yüzde 48,2'ye ulaştı.
Kıbrıs'ta inşaat malzemesi fiyatları Mayıs 2026'da bir önceki aya göre %1,16, geçen yılın aynı ayına göre ise %2,62 artış gösterdi. En yüksek artış %4,31 ile metal ürünlerde kaydedilirken, Avrupa'da inşaat enflasyonu yavaşlamasına rağmen adada maliyet artışları sürüyor.
Güney Kıbrıs'ta yeni inşa edilen konutların ortalama büyüklüğü, KDV kısıtlamaları ve yükselen inşaat maliyetleri nedeniyle giderek küçülüyor. Müteahhitler 110 metrekarelik KDV avantajından yararlanmak için daha küçük daireler tasarlıyor ve bu durum konut piyasasını yeniden şekillendiriyor.