AB genelinde inşaat üretimi ağustos ayında toparlandı. Avrupa İstatistik Ofisi Eurostat'ın raporuna göre aylık üretim avro bölgesinde yüzde 1,8, AB genelinde ise yüzde 2 arttı.
Bu artış, üretimin daha durgun seyrettiği temmuz ayının ardından geldi. Temmuzda avro bölgesinde üretim yüzde 0,2 büyürken AB genelinde yüzde 0,1 geriledi.
AB'nin istatistik ofisine göre inşaat üretimi, 2025 ağustosuyla karşılaştırıldığında avro bölgesinde yüzde 1,4, AB genelinde ise yüzde 2,6 yükseldi.
Rakamlar Kıbrıs için karışık bir tablo ortaya koyuyor. Kıbrıs İstatistik Servisi (Cystat) verilerine göre 2026'nın ikinci çeyreğinde Kıbrıs'ta inşaat üretimi yıllık bazda yüzde 1,1 arttı. Aynı dönemde üretim fiyatları yüzde 4,9 yükseldi.
İnşaat maliyetleri artmaya devam ediyor. Kıbrıs'ın inşaat malzemesi fiyat endeksi eylülde yıllık yüzde 3,74 yükseldi ve 2021 bazlı 100 puanlık endekste 123,41 puana ulaştı.
Aylık artış yüzde 0,26 oldu. 2026'nın ilk dokuz ayında fiyatlar, bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 2,24 daha yüksek seyretti.
Ana malzeme kategorileri arasında yıllık en sert artış yüzde 5,28 ile metal ürünlerinde görüldü. Ahşap, yalıtım malzemeleri, kimyasallar ve plastikleri kapsayan grup ise yüzde 5,06 yükseldi.
Avro bölgesinde ağustostaki aylık iyileşmeyi özelleşmiş inşaat faaliyetleri sağladı. Bu alandaki üretim yüzde 2,5 arttı. Buna karşılık bina inşaatı yüzde 0,4, mühendislik inşaatı ise yüzde 2,1 geriledi.
AB genelinde özelleşmiş inşaat faaliyetleri yüzde 2,3 arttı. Bina inşaatı yüzde 1 düşerken mühendislik inşaatı yüzde 0,2 hafif geriledi.
Verisi bulunan üye ülkeler arasında aylık en güçlü artış yüzde 14 ile Macaristan'da kaydedildi. Bunu yüzde 9,3 ile Almanya ve yüzde 7,2 ile Romanya izledi.
Aylık en sert düşüşler ise Slovenya'da görüldü. Slovenya'da üretim yüzde 5,1 azaldı. Slovakya'da yüzde 4,9, İtalya'da yüzde 2,9 düşüş yaşandı.
Yıllık bazda bina inşaatı, avro bölgesinde zayıf halka olmayı sürdürdü ve yüzde 3,7 geriledi. Mühendislik inşaatı değişmezken özelleşmiş inşaat faaliyetleri yüzde 3,1 arttı.
AB genelinde bina inşaatı yıllık bazda yüzde 4,1 geriledi. Mühendislik inşaatı yüzde 2,8, özelleşmiş inşaat faaliyetleri ise yüzde 2,9 arttı.
Yıllık bazda en büyük inşaat üretimi artışı yüzde 39 ile Romanya'da kaydedildi. Bunu yüzde 22 ile Macaristan ve yüzde 12,7 ile Finlandiya izledi.
Fransa yıllık bazda en sert düşüşü yaşadı. Fransa'da üretim yüzde 7,8 geriledi. Onu yüzde 4,9 ile Slovakya ve yüzde 4,3 ile İspanya izledi.
Kıbrıs'taki en son çeyreklik veriler, ikinci çeyrekte inşaat üretiminin 130,28 puana ulaştığını gösteriyor. Bir yıl önce bu rakam 128,83 puandı. Üretim fiyatları endeksi ise 126,32 puandan 132,48 puana yükseldi.
2026'nın ilk yarısında üretim, bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 1,4 arttı. İnşaat üretim fiyatları ise yüzde 4,7 yükseldi.
Rakamlar, faaliyetlerin genişlemeye devam etmesine rağmen inşaat maliyetlerindeki artışın Kıbrıs inşaat sektörü için önemli bir baskı olmayı sürdürdüğüne işaret ediyor.
Bu arada Landbank Analytics'e göre Kıbrıs'taki henüz tamamlanmamış projelerde konut piyasası üçüncü çeyrekte önemli ölçüde büyüdü. Kaydedilen satış sözleşmeleri yüzde 48,5 artarak 1.956'ya çıktı. Toplam değer ise yüzde 51,6 yükselerek 606,4 milyon euroya ulaştı.
İşlemlerin neredeyse üçte ikisi 300.000 euronun altındaki konutları kapsadı. Bu tablo, uygun fiyatlı ve orta segment konutların hâlâ önemli olduğunu gösteriyor.
Limasol, toplam işlem değerinin yüzde 40,5'ini oluşturdu. Baf ise kaydedilen satışlardaki payını bir önceki çeyreğe göre yüzde 12,8'den yüzde 17'ye çıkardı.
Bu genişleme, gayrimenkul değerleme uzmanlarının konut arzunu ve piyasa şeffaflığını artıracak önlemler çağrısıyla aynı döneme denk geliyor. Uzmanlar, daha hızlı inşaat ruhsatı onayları, düzenli güvenlik denetimleri ve belediye mülk verilerine resmi erişim imkânı talep ediyor.
Kıbrıs Ticaret ve Sanayi Odası'na (Keve) bağlı Kıbrıs Gayrimenkul Değerleme Bilimcileri Derneği, ruhsat sürecini daha hızlı ve öngörülebilir hâle getirmek için dijitalleşmenin artırılmasını geçtiğimiz günlerde istedi.
Derneğe göre lisanslı değerlemecilerin ilçe yerel yönetim kuruluşlarında tutulan planlama bilgilerine güvenli erişimi, yatırımcılar ve vatandaşlar için değerleme doğruluğunu ve şeffaflığı artıracak.
