Kıbrıs'ta 2026'nın ilk çeyreğinde inşaat izinlerinde büyük bir artış yaşandı. Devlet İstatistik Servisi (Cystat) verilerine göre, izin sayısı geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 44,1 yükseldi. Mart ayında 776 izin verilirken, toplam değer 433,1 milyon avroya ulaştı.
İngiltere'de konut fiyatları Haziran'da beklenenden daha düşük arttı. Nationwide verilerine göre yıllık artış yüzde 2,2 olurken aylık bazda değişim olmadı. İran savaşı ve enerji fiyatlarındaki artış piyasayı etkilerken, merkez bankasının faiz artırımı beklentileri yumuşadı.
ABD'li tüketicilerin çoğunluğu, kiralamak veya ailesiyle yaşamak yerine ev satın almayı tercih ettiğini belirtiyor. Bank of America'nın son raporuna göre, 2023'ten bu yana ilk kez ev sahipliği isteği kiralama isteğini geride bıraktı. Z Kuşağı ve Y kuşağı bu eğilime öncülük ediyor.
Kıbrıs Müteahhitler Federasyonu (Oseok) Başkanı Stelios Gavriel, son iki ayda inşaat maliyetlerinin yüzde 10 arttığını, beş yıllık artışın ise yüzde 35'e ulaştığını açıkladı. Artışların başlıca nedenleri arasında İran'daki jeopolitik gelişmeler, enerji fiyatları ve emisyon izin maliyetleri yer alıyor. Buna rağmen inşaat faaliyetleri hem kamu hem özel projelerde yüksek seviyede sürüyor.
Kıbrıs emlak piyasası 2025'te 6,5 milyar euroluk işlem hacmiyle rekor kırdı. Rusya, Türkiye ve İsrail'den gelen yatırımcılar, özellikle Limasol, Baf ve Larnaka gibi kıyı bölgelerinde yoğunlaşıyor. Yabancı alıcıların payı toplam işlemlerin yüzde 28'ine ulaştı.
Güney Kıbrıs'ta konut fiyatları ve kiralar AB ortalamasının üzerinde artmaya devam ediyor. Aegean Airlines geliri arttı, Louis Hotels 30 milyon euroluk yatırım açıkladı. Limasol'daki Heroes Meydanı 15 Haziran'da hizmete açılacak, enflasyon ise nisan ayında yükseldi.
Eurostat verilerine göre Güney Kıbrıs'ta konut fiyatları ve kiralar AB ortalamasının üzerinde artış gösterdi. Ada, uzun vadeli karşılaştırmada hâlâ AB'ye göre avantajlı konumda olsa da genç haneler ve ilk kez ev alacaklar için erişilebilirlik baskısı belirginleşiyor.
Kıbrıs'ta inşaat malzemesi fiyatları, savaş ve küresel tedarik zinciri aksaklıkları nedeniyle yeniden tırmanışa geçti. Nisan 2026 verileri, sektörün maliyet baskısı altında olduğunu gösteriyor. Bu durum hem yeni projeleri hem de konut fiyatlarını doğrudan etkiliyor.
Kıbrıs İstatistik Servisi (Cystat) verilerine göre, Nisan 2026'da inşaat malzemeleri fiyat endeksi yüzde 0,64 oranında arttı. Yıllık bazda yüzde 1,38 yükseliş kaydedilirken, inşaat sektöründeki faaliyetler güçlü bir ivmeyle büyümeye devam ediyor. Ocak 2026'da verilen inşaat izinleri ise bir önceki yıla göre yüzde 76,9 oranında artış gösterdi.
İngiltere Merkez Bankası verilerine göre Mart ayında mortgage onayları dört ayın en yüksek seviyesine ulaştı. Tüketici kredilerindeki yıllık büyüme ise iki yılı aşkın sürenin en hızlı temposunu yakaladı. İran savaşı başlangıcında ekonominin direnç gösterdiği görüldü.
Kıbrıs'ta kira fiyatları bazı durumlarda ortalama aylık maaşı aşıyor. İstatistik verilerine göre çalışanların yüzde 36,5'i aylık 1.500 Euro'nun altında brüt maaş alırken, şehir merkezlerindeki kira bedelleri 693 ile 2.350 Euro arasında değişiyor.
Limasol merkezli gayrimenkul şirketi Square One Capital, yüzde 25 net IRR hedefleyen 200 milyon Euro'luk fırsat odaklı bir gayrimenkul fonu kuruyor. Şirket dört yılda 25.000 metrekarelik alanda 11 projeyi tamamlayarak 111 milyon Euro'luk işlem gerçekleştirdi. Kıbrıs konut piyasasındaki yapısal dönüşümü değerlendirmeyi amaçlayan fon, özellikle Limasol'daki orta segment konut ve kentsel dönüşüm projelerine odaklanıyor.
İngiltere'de konut fiyatları Mart ayında beklenmedik şekilde yüzde 0,5 düştü. Mortgage kuruluşu Halifax, düşüşün İran savaşından kaynaklanan ekonomik belirsizlikten kaynaklandığını bildirdi.
Kıbrıs Emlak Geliştiricileri Derneği Başkanı Yiannis Misirlis, konut fiyatlarındaki artışın sorumlusu olarak yabancı alıcıların hedef alınmasının yanlış bir politika olduğunu savundu. Misirlis'e göre asıl sorun yetersiz konut arzında yatıyor ve Avrupalı olmayan alıcılara yönelik kısıtlamalar sorunu çözmeyecek.
Avrupa Merkez Bankası'nın Şubat 2026 Tüketici Beklentileri Anketi'ne göre tüketiciler önümüzdeki 12 ay ve üç yıl için enflasyon beklentilerini hafif düşürdü. Gelir artışı beklentileri sabit kalırken harcama artışı beklentileri yükseldi.
Uluslararası Para Fonu (IMF), Yunanistan'ın güçlü iç talep ve AB fonlarıyla desteklenen ekonomik büyümesinin sağlam kaldığını açıkladı. Ancak Ortadoğu'daki çatışmanın yarattığı enerji fiyatı baskısı ve kalıcı enflasyon, ülkenin görünümünü gölgelemeye devam ediyor. IMF, 2025'te yüzde 2,1 büyüyen Yunan ekonomisinin 2026'da yüzde 1,8'e gerilemesini bekliyor.
Arizona'da aşırı sıcaklar nedeniyle klima ve ev sistemleri hızla yıpranan ev sahipleri, artan tamir maliyetlerine karşı ev garanti planlarına başvuruyor. Eyalette yıllık gizli ev sahipliği maliyetleri ortalama 21.211 dolara ulaşırken, beklenmedik arızalar ciddi mali yük oluşturuyor.