Kıbrıs İstatistik Servisi'nin (Cystat) raporuna göre, Kıbrıs'taki inşaat malzemeleri fiyat endeksi Nisan ayında ılımlı bir artış kaydetti. Ada genelinde inşaat faaliyetleri hızla yükselmeye devam ediyor.
2021 yılı referans alındığında, endeks Nisan 2026'da 120,67 birime ulaştı. Bu rakam, aylık bazda yüzde 0,64'lük bir artışı ifade ediyor.
Endeks yıllık bazda ise yüzde 1,38 oranında yükseldi. Bu durum, inşaat maliyetlerindeki artışın istikrarlı ancak kontrollü bir seyir izlediğini gösteriyor.
Ocak-Nisan 2026 döneminde endeks, 2025'in aynı dönemine kıyasla yüzde 1,00 oranında arttı. Bu veri, malzeme fiyatları üzerinde kademeli bir yukarı yönlü baskı olduğuna işaret ediyor.
Veriler, en dikkat çekici artışların elektromekanik ürünlerde yaşandığını ortaya koydu. Bu kategori yıllık bazda yüzde 2,29 oranında yükseldi.
Elektromekanik ürünleri yüzde 1,81 ile metalik ürünler takip etti. Ahşap, yalıtım malzemeleri, kimyasallar ve plastikler de yüzde 1,76 oranında arttı.
Minerallerde yüzde 1,59'luk bir yükseliş kaydedilirken, mineral ürünleri yüzde 0,06 ile sınırlı bir artış gösterdi.
Endeks, müteahhitlerin karşılaştığı inşaat malzemesi maliyetlerini yansıtıyor ve sektördeki maliyet baskılarını ölçen önemli bir gösterge sunuyor.
Cystat, verilerin aylık fiyat toplama yöntemiyle derlendiğini açıkladı. Veriler her ayın 15'i civarında, bir grup ürün ve tedarikçi örnekleminden toplanıyor.
Fiyatlar KDV hariç hesaplanıyor ve telefon ile e-posta anketleri dahil olmak üzere tedarikçilerle doğrudan iletişim yoluyla elde ediliyor.
Endeks, malzeme fiyatlarının ağırlıklı ortalaması olarak oluşturuluyor. Ağırlıklar, her bir malzemenin toplam inşaat harcamasındaki göreli önemine göre belirleniyor.
Bu ağırlıklar, 2021 baz yılı için her malzemenin ithalat değerleri ve yerel üretim verilerinden türetiliyor.
İnşaat malzemesi fiyatlarındaki ılımlı artış, sektörün güçlü talep ve yatırımla birlikte inşaat faaliyetlerinde önemli bir genişleme yaşadığı bir döneme denk geliyor.
Cystat'ın ayrı bir verisi, Ocak 2026'da inşaat izinlerinin büyük bir sıçrama yaptığını gösterdi. Bu durum, gelecek projeler açısından güçlü bir potansiyele işaret ediyor.
Söz konusu ay içinde toplam 789 inşaat izni verildi. Bu rakam, yıllık bazda yüzde 76,9'luk bir artışı ifade ediyor.
İzinlerin toplam değeri 445,2 milyon avroya ulaştı. Bu tutar, Ocak 2025'e kıyasla yüzde 92,9'luk keskin bir artışı yansıtıyor.
Aynı dönemde toplam kapalı alan yüzde 82,5 oranında büyüdü ve 346 bin 700 metrekareye ulaştı.
Verilen izinler, 1.755 konut biriminin inşaatına olanak tanıyor. Bu rakam, yüzde 109,4'lük bir artışı ifade ediyor ve konut sektöründe güçlü bir ivmenin sinyalini veriyor.
Toplu olarak değerlendirildiğinde veriler, inşaat maliyetlerinin kademeli olarak yükseldiğini, ancak inşaat faaliyetlerinin hızının güçlü kalmaya devam ettiğini gösteriyor. Sektör, büyüyen bir proje hattıyla destekleniyor.
Bu durum, girdi maliyetleri yükselmeye devam etse de sektörün genişlemesini sürdürdüğünü ortaya koyuyor. Önümüzdeki aylarda konut fiyatları ve yatırım eğilimleri açısından potansiyel etkiler söz konusu olabilir.
