Limassol, kira piyasasında bu yıl istikrar işaretleri görülmesine rağmen Kıbrıs'ta kiracılar için en pahalı şehir olmaya devam ediyor.
CyBC'ye konuşan Emlak Meclisi Başkanı Marinos Kynigeirou, kira fiyatlarının ada genelinde hâlâ yüksek olduğu için ebeveynlerin endişelenmekte haklı olduğunu söyledi. Ancak 2026 yılı boyunca artışların büyük ölçüde durduğunu da ekledi.
Kynigeirou, Limassol'da tek yatak odalı bir dairenin ortalama aylık kirasının 1.000 ila 1.100 Euro arasında olduğunu belirtti. Bu rakam Lefkoşa'da 600 ila 650 Euro, Larnaka'da 500 ila 600 Euro ve Baf'ta 500 ila 550 Euro seviyesinde.
İki yatak odalı dairelerde ise ortalama kiralar Limassol'da 1.400 ila 1.500 Euro, Lefkoşa'da 800 ila 900 Euro, Larnaka ve Baf'ta ise 700 ila 800 Euro arasında değişiyor.
Kynigeirou, kira maliyetlerinin yüksek kalmaya devam ettiğini ancak piyasanın bir istikrar dönemine girdiğini ifade etti. "2026 yılında kiralarda herhangi bir artış kaydedilmedi" diyen Kynigeirou, bu eğilimi uzun vadeli kiralık mülk arzındaki artışa bağladı.
Turist sayısındaki düşüşün, birçok mülk sahibini kısa dönemli tatil kiralamalarından uzun dönemli kiracılara yönelttiğini ve bunun da konut bulunabilirliğini artırdığını söyledi.
Kynigeirou ayrıca, kirayı ödemeyen kiracılarla uğraşan ev sahiplerini korumak için yasal düzenlemeler yapılması çağrısında bulundu. Mevcut yasal çerçevenin mülk sahipleri için ciddi zorluklar yarattığını savundu.
Ebeveynlere ve öğrencilere, konut ararken yalnızca kayıtlı ve lisanslı emlakçıları kullanmaları çağrısı yapan Kynigeirou, lisanssız çalışanların potansiyel kiracıları sömürmeye devam ettiği ve emlak işlemlerinde ciddi sorunlara yol açtığı uyarısında bulundu.
