Avrupa Merkez Bankası'nın (ECB) düşük faiz oranları, konut fiyat eşitsizliğini artırdı. 2014-2019 döneminde faiz oranlarının düşürülmesi, konut fiyatlarının artmasına neden oldu. Ancak bu durum, tüketici satın alma gücünü azalttı ve eşitsizliği artırdı.
ECB, faiz oranlarını düşürerek, borçlanma maliyetlerini azaltmayı ve yatırımı teşvik etmeyi amaçladı. Ancak bu politika, konut fiyatlarının artmasına ve tüketici satın alma gücünün azalmasına neden oldu. 2014-2019 döneminde, konut fiyatları ücret artışından daha hızlı arttı.
Bu durum, eşitsizliği artırdı. Zenginler, konut fiyatlarının artmasından yararlanırken, düşük ve orta gelirli individuals, satın alma güçlerinin azalmasıyla karşı karşıya kaldı. Avrupa Birliği'nde, konut sahipliği oranı 2014 yılında %67,5'ten 2025 yılında %65,1'e düştü.
Some araştırmalar, yüksek konut fiyatlarının, düşük gelirli individuals için faydalı olabileceğini öne sürüyor. Ancak bu iddianın doğru olmadığı kanıtlandı. Aksine, yüksek konut fiyatları, eşitsizliği artırdı ve düşük gelirli individualsın satın alma gücünü azalttı.
Sonuç olarak, düşük faiz oranları ve düşük enflasyon ortamı, tüketici için kötüdür. Yüksek faiz oranları ve yüksek enflasyon ise, ücretlerin artmasına ve konut fiyatlarının azalmasına neden olur. Bu da, eşitsizliği azaltır ve tüketici satın alma gücünü artırır.
