Altamira Real Estate, Güney Kıbrıs'ın Softades bölgesinde sahil kenarında benzersiz arsalar sunuyor. Yatırım veya konut amaçlı bu fırsat, deniz manzaralı konumlarıyla dikkat çekiyor.
Limasol'a bağlı Arsos Belediye Meclisi, Trozena bölgesindeki tartışmalı gayrimenkul projesini savundu ve bölgenin 'İsrail gettosu'na dönüştüğü iddialarını kesinlikle reddetti. Meclis, projenin tüm yasal prosedürlere uygun şekilde yürütüldüğünü açıkladı.
Kıbrıs İstatistik Servisi verilerine göre Ocak ayında 789 inşaat izni verildi ve toplam değer 445,2 milyon euroya ulaştı. İzinler bir önceki yıla göre yüzde 76,9, konut birimi sayısı ise yüzde 109,4 oranında arttı.
Limasol'a bağlı Arsos köyü yetkilileri, Trozena bölgesindeki gelişme projesine ilişkin "İsrailli yatırımcılar tarafından satın alındığı" ve "erişimin kısıtlandığı" yönündeki söylentilere yanıt verdi. Yetkililer, projenin yasal çerçevede yürütüldüğünü ve bölgeye erişimin kısıtlanmadığını açıkladı.
Güney Kıbrıs'taki bankalar, iptal edilen imar izinleri nedeniyle teminat olarak tutulan gayrimenkullerin değer kaybetmesinden endişe duyuyor. Bankalar, iptal kararlarının gerekçelerini ve bu durumun kredi portföylerini nasıl etkileyeceğini öğrenmek istiyor.
Lefkoşa Bölge Yerel Yönetim Örgütü'nün yaptığı denetimde, hızlandırılmış süreçle verilen inşaat ruhsatlarının yarısından fazlasında ciddi ihlaller tespit edildi. Ev alıcıları ve mülk sahiplerinin kendi hataları olmaksızın yasadışı binalara sahip olma riski doğdu.
PwC Kıbrıs verilerine göre yabancıların Güney Kıbrıs'taki gayrimenkul alımları 2025'te yüzde 16 artarak 7.255'e ulaştı. Toplam gayrimenkul piyasası ise hem işlem hacmi hem de değer olarak rekor seviyeye çıktı.
Universal Golf Enterprises, sahip olduğu arazide fotovoltaik park geliştirmek için imar izni aldı. Şirket, arazi kullanım stratejisini yeniden değerlendirme sürecinde lisanslama aşamalarını tamamlamaya devam edecek.
Limasol'da iki kişinin hayatını kaybettiği bina çökmesinin ardından Gayrimenkul Geliştirme Derneği, ortak mülkiyetli binalar için yönetim çerçevesinin acilen güncellenmesini istedi. Dernek, yeni Meclis'in önceliğinin kat mülkiyeti yasasının çıkarılması olması gerektiğini vurguladı.
Leptos Group, Limasol sahilindeki amiral gemisi projesi Limassol Blu Marine'de inşaatın hızla ilerlediğini açıkladı. Proje ile sahil arasındaki Aktaia Odos yaya yolu hizmete girdi. Roberto Cavalli imzalı 200 milyon Euro'luk 30 katlı kule 14. kata ulaştı.
1 Ocak'ta yürürlüğe giren vergi reformu, Kıbrıs'ta arsa karşılığı inşaat anlaşmalarını sermaye kazancı vergisinden muaf tutuyor. Yeni düzenleme bu anlaşmaları resmi olarak 'takas' kapsamına alırken, projelerin beş yıl içinde tamamlanması şartını getiriyor. Süre aşılırsa işlem mülk devri sayılacak ve sermaye kazancı vergisi uygulanacak.
Kıbrıs'ta kira fiyatları bazı durumlarda ortalama aylık maaşı aşıyor. İstatistik verilerine göre çalışanların yüzde 36,5'i aylık 1.500 Euro'nun altında brüt maaş alırken, şehir merkezlerindeki kira bedelleri 693 ile 2.350 Euro arasında değişiyor.
Kıbrıs'ta uygun fiyatlı konut bulmak giderek zorlaşıyor. Kiralar, özellikle düşük gelirli haneler için gelirin büyük bölümünü yutarken, maaşlar ile konut maliyetleri arasındaki uçurum derinleşiyor. Eurostat verilerine göre kira artışları tüm Avrupa genelinde hızlanıyor.
Limasol'un Makarios Caddesi üzerinde yükselen Neocleous Tower, LEED Gold sertifikalı sürdürülebilir tasarımı ve üstün yapı kalitesiyle Kıbrıs'taki ticari gayrimenkul standartlarını yeniden belirliyor. Bina, otopark alanından ofis katlarına kadar her detayda tutarlı bir tasarım felsefesi sunuyor.
Kıbrıs Cumhuriyeti Meclisi, AKEL dışındaki tüm partilerin oylarıyla, inşaat sektörüne tanınan yüzde 5 indirimli KDV uygulamasının süresini 2026 sonuna kadar uzattı. Seçim öncesi gündeme getirilen yasa tasarısının Cumhurbaşkanı tarafından anayasaya aykırılık gerekçesiyle iade edilip edilmeyeceği merak konusu.
PwC Kıbrıs raporuna göre Kıbrıs emlak piyasası 2025 yılında toplam 6,5 milyar Euro değere ulaşarak tüm zamanların rekorunu kırdı. İşlem hacmi yüzde 4 artışla 25.600'e yükselirken, konut sektörü toplam değerin yüzde 69'unu oluşturdu. Yabancı alıcı talebi yüzde 16 artarak 7.255 mülk satışına ulaştı.
Kıbrıs'ta gayrimenkul satışları Mart ayında yıllık bazda yüzde 18 artarak 1.761'e ulaştı. Yabancı alıcılara yapılan satışlar toplam işlemlerin yüzde 41,6'sını oluştururken, en büyük artış yüzde 59 ile Gazimağusa bölgesinde kaydedildi.
Kıbrıs İstatistik Dairesi verilerine göre 2025 yılında düzenlenen inşaat ruhsatı sayısı bir önceki yıla kıyasla yüzde 19,5 artarak 8.159'a ulaştı. Ruhsatların toplam değeri yüzde 37,8, planlanan konut birimi sayısı ise yüzde 42,7 oranında yükseldi.
Kıbrıs'ta konut fiyatları 2025'in son çeyreğinde bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 6 yükseldi. İstatistik Dairesi'nin ön tahmin verilerine göre Konut Fiyat Endeksi 152,91 puana ulaştı.
Kıbrıs İstatistik Kurumu (Cystat) verilerine göre konut fiyatları 2025'in son çeyreğinde yıllık bazda yüzde 6 yükseldi. Konut Fiyat Endeksi 152,91 puana ulaşırken, bir önceki çeyreğe kıyasla fiyatlar sabit kaldı. Yeni konutlarda fiyatlar artmaya devam ederken, mevcut konutlarda hafif düşüş yaşandı.
Kıbrıs İstatistik Servisi (Cystat), 2025 yılında verilen inşaat ruhsatlarının bir önceki yıla göre yüzde 19,5 arttığını açıkladı. Yıl boyunca toplam 8.159 ruhsat verilirken, ruhsatların toplam değeri yüzde 37,8 oranında yükseldi.
Danos International'ın 2025 raporuna göre Kıbrıs emlak piyasası hareketli seyrini sürdürdü. Limasol en yüksek ofis kiralarıyla öne çıkarken, konut fiyatları yıllık bazda yüzde 5 arttı. Depo alanı arzı sınırlı kalmaya devam ediyor.
Kıbrıs Arazi Geliştirme Kurumu (Koag), Lakatamia'da 18 daireden oluşan "Alexandra" konut projesinin inşaat sözleşmesini imzaladı. Genç ailelere yönelik A enerji sınıfı daireler, Mayıs 2026'da satışa sunulacak.
Altamira Real Estate, Tersefanou'daki Majestic Gardens projesinde 20-23 Nisan tarihlerinde Açık Kapı etkinliği düzenleyecek. 29 yenilenmiş daire için fiyatlar 45.000 Euro'dan başlıyor ve 24 Nisan'da canlı teklif etkinliği yapılacak.