Limasol'un Makarios Caddesi üzerinde yükselen Neocleous Tower, LEED Gold sertifikalı sürdürülebilir tasarımı ve üstün yapı kalitesiyle Kıbrıs'taki ticari gayrimenkul standartlarını yeniden belirliyor. Bina, otopark alanından ofis katlarına kadar her detayda tutarlı bir tasarım felsefesi sunuyor.
Kıbrıs Cumhuriyeti Meclisi, AKEL dışındaki tüm partilerin oylarıyla, inşaat sektörüne tanınan yüzde 5 indirimli KDV uygulamasının süresini 2026 sonuna kadar uzattı. Seçim öncesi gündeme getirilen yasa tasarısının Cumhurbaşkanı tarafından anayasaya aykırılık gerekçesiyle iade edilip edilmeyeceği merak konusu.
PwC Kıbrıs raporuna göre Kıbrıs emlak piyasası 2025 yılında toplam 6,5 milyar Euro değere ulaşarak tüm zamanların rekorunu kırdı. İşlem hacmi yüzde 4 artışla 25.600'e yükselirken, konut sektörü toplam değerin yüzde 69'unu oluşturdu. Yabancı alıcı talebi yüzde 16 artarak 7.255 mülk satışına ulaştı.
Kıbrıs'ta gayrimenkul satışları Mart ayında yıllık bazda yüzde 18 artarak 1.761'e ulaştı. Yabancı alıcılara yapılan satışlar toplam işlemlerin yüzde 41,6'sını oluştururken, en büyük artış yüzde 59 ile Gazimağusa bölgesinde kaydedildi.
Kıbrıs İstatistik Dairesi verilerine göre 2025 yılında düzenlenen inşaat ruhsatı sayısı bir önceki yıla kıyasla yüzde 19,5 artarak 8.159'a ulaştı. Ruhsatların toplam değeri yüzde 37,8, planlanan konut birimi sayısı ise yüzde 42,7 oranında yükseldi.
Kıbrıs'ta konut fiyatları 2025'in son çeyreğinde bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 6 yükseldi. İstatistik Dairesi'nin ön tahmin verilerine göre Konut Fiyat Endeksi 152,91 puana ulaştı.
Kıbrıs İstatistik Kurumu (Cystat) verilerine göre konut fiyatları 2025'in son çeyreğinde yıllık bazda yüzde 6 yükseldi. Konut Fiyat Endeksi 152,91 puana ulaşırken, bir önceki çeyreğe kıyasla fiyatlar sabit kaldı. Yeni konutlarda fiyatlar artmaya devam ederken, mevcut konutlarda hafif düşüş yaşandı.
Kıbrıs İstatistik Servisi (Cystat), 2025 yılında verilen inşaat ruhsatlarının bir önceki yıla göre yüzde 19,5 arttığını açıkladı. Yıl boyunca toplam 8.159 ruhsat verilirken, ruhsatların toplam değeri yüzde 37,8 oranında yükseldi.
Danos International'ın 2025 raporuna göre Kıbrıs emlak piyasası hareketli seyrini sürdürdü. Limasol en yüksek ofis kiralarıyla öne çıkarken, konut fiyatları yıllık bazda yüzde 5 arttı. Depo alanı arzı sınırlı kalmaya devam ediyor.
Kıbrıs Arazi Geliştirme Kurumu (Koag), Lakatamia'da 18 daireden oluşan "Alexandra" konut projesinin inşaat sözleşmesini imzaladı. Genç ailelere yönelik A enerji sınıfı daireler, Mayıs 2026'da satışa sunulacak.
Altamira Real Estate, Tersefanou'daki Majestic Gardens projesinde 20-23 Nisan tarihlerinde Açık Kapı etkinliği düzenleyecek. 29 yenilenmiş daire için fiyatlar 45.000 Euro'dan başlıyor ve 24 Nisan'da canlı teklif etkinliği yapılacak.
Kıbrıs'ın önde gelen inşaat şirketi Aristo Developers, Limasol'un Panthea bölgesi, Baf'taki Venus Rock Golf Resort ve Chloraka'da toplam altı yeni lüks konut projesi tanıttı. Projeler iki yatak odalı villalardan yedi yatak odalı ultra lüks rezidanslara kadar geniş bir yelpaze sunuyor.
Rum Kıbrıslı bir annenin oğlu olan İngiliz gayrimenkul geliştirici Nick Candy, Londra Chelsea'deki aile malikanesini 350 milyon doların üzerinde bir fiyata satarak dünya genelinde tek bir konut satışında elde edilen en yüksek tutarın rekorunu kırdı. Londra emlak piyasasındaki yavaşlamaya rağmen gerçekleşen satış, ultra lüks gayrimenkule olan talebin sürdüğünü ortaya koydu.
Altamira Real Estate'in "Memleketinde Bir Arsa" kampanyası kapsamında Kıbrıs genelinde 1.000 tarla açık artırmaya çıkarıldı. Fiyatlar 100 Euro'dan başlıyor ve yüzde 50'ye varan indirimler uygulanıyor. Başvurular 7 Nisan Salı saat 10.00'da sona erecek.
Lefkoşa'nın prestijli Engomi bölgesinde 8 blok ve 280 daireden oluşan kapsamlı bir lüks konut projesi inşa edilecek. Yüzme havuzu, spor salonu, çatı katı etkinlik alanı ve çocuk parkı gibi ayrıcalıklı olanaklarla donatılacak proje, sürdürülebilir yaşam konseptini benimsiyor.
Imperio Group, Kıbrıs Arazi Geliştirme Kurumu'na (Koag) 1.980.450 Euro tutarında ödeme yaptı. Ödeme, Uygun Fiyatlı Konut Üretimi için Özel Konut Teşvik Programı kapsamında onaylanan bir konut projesi için belirlenen mali tazminatı temsil ediyor.
Altamira Real Estate, Kıbrıs genelinde 1.000 tarım arazisini yüzde 50'ye varan indirimlerle satışa sunuyor. Metrekare fiyatları 0,20 eurodan başlayan kampanyada ilk teklif turu 7 Nisan Salı günü gerçekleşecek.
İçişleri Bakanlığı, inşaat izni olmadan yapılan binaları yasallaştırmayı amaçlayan yeni bir yasa tasarısı için kamuoyu görüşüne başvurdu. Yapı sahipleri belirli güvenlik ve kalite standartlarını karşılamaları halinde binalarını yasal hale getirebilecek ancak standart izin ücretinin iki katını ödeyecek.
Landbank Analytics'in 2025 yılı analizine göre Kıbrıs'ta yeni daire alıcılarının yarısından fazlası 150.000 ile 300.000 Euro arasında ödeme yaptı. Müstakil ev alıcıları ise çok daha yüksek bütçelerle alışveriş yaptı.
RSM Cyprus, Kıbrıs'taki gayrimenkul sektörünü etkileyen vergi reformunu özetleyen 2026 Gayrimenkul Vergi Rehberi'ni yayımladı. Rehber, kurumlar vergisi oranının yüzde 15'e yükselmesi, kira ödemelerinin dijital ortamda yapılma zorunluluğu ve damga vergisinin kaldırılması gibi önemli değişiklikleri ele alıyor.
Arizona'da aşırı sıcaklar nedeniyle klima ve ev sistemleri hızla yıpranan ev sahipleri, artan tamir maliyetlerine karşı ev garanti planlarına başvuruyor. Eyalette yıllık gizli ev sahipliği maliyetleri ortalama 21.211 dolara ulaşırken, beklenmedik arızalar ciddi mali yük oluşturuyor.