Kıbrıs Cumhuriyeti, ekonomik performansını, siyasi istikrarını ve artan uluslararası bağlarını daha fazla yabancı yatırıma dönüştürmeye çalışıyor. Cumhurbaşkanı Nikos Christodoulides, 14. Invest Cyprus Uluslararası Yatırım Ödülleri'nde 7 şirketin onurlandırıldığını belirtti.
Eurostat verilerine göre Kıbrıs'ta konut fiyatları 2015-2025 arasında yüzde 52,9 artarken, kiralar yüzde 26 yükseldi. Ortalama bir ev fiyatı yıllık maaşın 10 katına çıkarken, yabancı yatırım politikaları ve jeopolitik gelişmeler piyasayı lüks konutlara yönlendirdi. Yazar Panayiotis Iona, Kıbrıs Kilisesi'nin arazilerini kullanarak uygun fiyatlı konut projeleri geliştirilmesini öneriyor.
2026'da İngiliz şirketlerine yönelik yabancı satın alma teklifleri 231 milyar doları aşarak rekor kırdı. FTSE 100'ün ABD ve Avrupa borsalarına göre ucuz kalması, yabancı yatırımcıların ilgisini artırıyor. ABD'li firmalar, İngiltere hedefli satın almaların yarısından fazlasını üstlendi.
Kıbrıs emlak piyasası 2025'te 6,5 milyar euroluk işlem hacmiyle rekor kırdı. Rusya, Türkiye ve İsrail'den gelen yatırımcılar, özellikle Limasol, Baf ve Larnaka gibi kıyı bölgelerinde yoğunlaşıyor. Yabancı alıcıların payı toplam işlemlerin yüzde 28'ine ulaştı.
Güney Kıbrıs'ın Diarizos vadisinde onlarca yıldır terk edilmiş Trozena köyü, 72 yaşındaki yatırımcı Uriel Kertesz'in başlattığı kapsamlı bir yenileme projesiyle yeniden hayat buluyor. 64 odalı bir wellness tatil köyüne dönüştürülen proje, yabancı yatırım, çevre koruma ve ulusal kimlik tartışmalarının merkezine oturdu. Köyde doğan 86 yaşındaki Ellou Nikolaides ve 92 yaşındaki eski muhtar Kyriacos Nikolaides, geçmişin zorluklarını anlatıyor.
Limasol'a bağlı terk edilmiş Trozena köyünün canlandırılmasına yönelik planlar, yabancı yatırım ve Natura 2000 koruma kuralları üzerine yoğun tartışma başlattı. Proje, çevre koruma alanı içinde yer aldığı için ciddi itirazlarla karşı karşıya.
Cumhurbaşkanı Nikos Christodoulides, Kıbrıs'ı aktif bir yatırım merkezine dönüştürme stratejisini açıkladı. Hindistan, Kazakistan ve ABD'ye iş heyetleri gönderileceğini duyuran Christodoulides, cesur reformların hızlandırılması gerektiğini vurguladı.
Kıbrıs Yatırım Ajansı (Invest Cyprus), adayı hem AB hem de Orta Doğu pazarlarına erişim sağlayan güvenli bir yatırım üssü olarak tanıtıyor. Londra ve New York'un ardından düzenlenen üçüncü yatırımcı etkinliğinde, bölgesel belirsizliklerin şirketleri iş sürekliliği açısından Kıbrıs'a yönlendirdiği vurgulandı.
Kıbrıs Cumhuriyeti 2025'in ilk aylarında iki önemli yasal reform gerçekleştirdi: Ocak ayında yürürlüğe giren vergi reformu ve Nisan ayında uygulanmaya başlayan yabancı doğrudan yatırım mevzuatı. Bu değişiklikler, adanın vergi cenneti imajından güvenilir iş merkezine dönüşme stratejisinin parçası olarak değerlendiriliyor.
Invest Cyprus ve Enterprise Greece, yabancı yatırım çekmek amacıyla stratejik işbirliği mutabakat zaptını yeniledi. İmza töreni Atina'da düzenlenen 2. Kıbrıs İş Sunumları Konferansı'nda gerçekleşti.
Ticaret Bakanı Michael Damianos, Limasol'daki Büyük Britanya-Kıbrıs İş Birliği Derneği konferansında Kıbrıs'ın güvenilir ve istikrarlı bir yatırım destinasyonu olduğunu vurguladı. Bakan, ülkenin 2025'te yüzde 3,8 büyüme kaydederek AB ortalamasını aştığını ve tüm büyük kredi derecelendirme kuruluşlarının Kıbrıs'ı 2011'den bu yana ilk kez 'A' yatırım yapılabilir seviyeye yükselttiğini açıkladı.
PwC Kıbrıs raporuna göre Kıbrıs emlak piyasası 2025 yılında toplam 6,5 milyar Euro değere ulaşarak tüm zamanların rekorunu kırdı. İşlem hacmi yüzde 4 artışla 25.600'e yükselirken, konut sektörü toplam değerin yüzde 69'unu oluşturdu. Yabancı alıcı talebi yüzde 16 artarak 7.255 mülk satışına ulaştı.
Kıbrıs Ticaret ve Sanayi Odası turizm sektörünün kritik bir eşikte olduğu uyarısında bulunurken, enerji bakanı Doğu Akdeniz'in iklim krizinde lider rol üstlenebileceğini söyledi. Öte yandan dış ticaret açığı 2026'nın ilk iki ayında genişlerken, Kıbrıs ekonomisi bölgesel gerginliklere rağmen dayanıklılığını koruyor.
Cumhurbaşkanı Nikos Christodoulides, ENI ve Total ile nisan sonuna kadar anlaşma sağlanarak 2027'de Kıbrıs doğalgazının ilk kez kullanılmasını hedeflediklerini açıkladı. Christodoulides ayrıca ABD, Hindistan ve Kazakistan'a yönelik yatırım çekme planlarını paylaştı.
Silikon Vadisi merkezli inovasyon devi Plug and Play, Kıbrıs'ta resmi olarak faaliyete geçti. Invest Cyprus CEO'su Marios Tannousis, bu gelişmeyi ülkenin inovasyon ekosistemi için stratejik bir adım olarak değerlendirdi.
Güney Kıbrıs'ta yabancı yatırımların denetlenmesine ilişkin yeni yasa 2 Nisan 2026'da yürürlüğe girdi. Yabancı yatırımcılar artık yatırımlarını tamamlamadan önce Maliye Bakanlığı'na bildirimde bulunmak ve tarama onayı almak zorunda. Başvurular için eş zamanlı olarak çevrimiçi bir hizmet platformu da devreye alındı.
Kıbrıs Meclisi Cyta'nın enerji sektörüne girmesine onay verdi. Merkez Bankası verilerine göre mevduatlar Şubat'ta 202 milyon euro arttı. Liman İdaresi'nin 2026 bütçesi 18,7 milyon euro açık öngörüyor.
Kıbrıs Cumhuriyeti, 2 Nisan 2026'dan itibaren yabancı doğrudan yatırımları denetleyecek yeni bir mekanizma devreye sokuyor. Maliye Bakanlığı, ulusal güvenlik ve kamu düzeni gerekçesiyle yatırımları onaylama, koşul koyma, yasaklama veya geri alma yetkisine sahip olacak.
Kıbrıs Cumhuriyeti, 2 Nisan 2026 tarihinden itibaren AB dışı ülkelerden gelen doğrudan yabancı yatırımları taramaya başlayacak. Ulusal güvenlik ve kamu düzenini korumayı amaçlayan yeni yasa, AB'nin yatırım kontrol çerçevesiyle uyum sağlamayı hedefliyor.